Attico in vendita in Estepona, Malaga

Parte di un’esclusiva promozione di sole 41 abitazioni, questo elegante attico duplex con 2 camere da letto e 2 bagni combina la privacy di un complesso boutique con eccezionali aree comuni, tra cui una piscina coperta riscaldata, una spa e una palestra completamente attrezzata. Offre la combinazione perfetta di comfort interno e vita all’aria aperta, con viste panoramiche sul mare e due terrazze private: quella principale di 32 m² e un solarium di 87m². La posizione ideale, a pochi passi dal porto turistico e dal lungomare di Estepona e a breve distanza a piedi dall’incantevole centro storico e da tutti i servizi essenziali, rende questa abitazione un’opportunità eccezionale per godere di uno stile di vita costiero privilegiato sulla Costa del Sol, a breve distanza in auto da Marbella, Puerto Banús e Sotogrande.

L’abitazione, esposta a sud, gode di piacevoli viste sul mare e sul parco di Las Mesas e si integra armoniosamente nell’ambiente circostante grazie a un design elegante e sostenibile. È stata progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort degli interni e dispone di un’ampia terrazza che invita a godere dello stile di vita mediterraneo tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
- Cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di alta gamma e piani di lavoro compatti in quarzo.
- Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
- Pavimentazione in gres porcellanato di grande formato in tutta l’abitazione e sulla terrazza, per un’estetica uniforme.
- Tapparelle motorizzate in soggiorno e nella camera da letto principale.
- Serramenti esterni in alluminio a taglio termico e doppi vetri.
- Armadi a muro modulari con rivestimento interno, ripiani, cassetti e barra appendiabiti.
- Bagni con rubinetteria termostatica, mobili sospesi con lavabo integrato, specchio con illuminazione LED, radiatore elettrico scaldasalviette e box doccia inclusi.
- Climatizzazione autonoma tramite pompa di calore e sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria.
- Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza.
- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici nel garage.

Servizi condominiali e caratteristiche distintive:
- Complesso recintato e sicuro con videocitofono.
- Piscina esterna di acqua salata con illuminazione interna.
- Piscina coperta riscaldata.
- Zona spa: spazi dedicati al benessere, per rilassarsi e staccare la spina.
- Palestra completamente attrezzata.
- Giardini paesaggistici con specie autoctone, irrigazione automatica e illuminazione LED.
- Area intelligente per la ricezione dei pacchi.
- Ascensori accessibili e garage con ventilazione forzata, monitoraggio del monossido di carbonio e sistemi di sicurezza appositamente adeguati.
- Pannelli fotovoltaici sul tetto per fornire elettricità alle aree comuni.

La combinazione di architettura moderna, efficienza energetica, viste aperte e vicinanza a tutti i servizi rende questo appartamento un’opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento. L’impegno per la sostenibilità, grazie alla tecnologia aerotermica, all’energia solare e all’impiego di materiali efficienti, garantisce non solo un’elevata qualità della vita, ma anche un futuro più rispettoso dell’ambiente e consumi più contenuti.