Appartamento in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Nuova costruzione · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Immagine del promotore, puramente indicativa. Quarantotto metri quadrati di terrazza esposta a ovest, con l’Atlantico davanti e il campo da golf sottostante. È così che si presenta questo appartamento con due camere da letto a Los Jardines de Abama, all’interno del complesso privato di Abama, nel comune di Guía de Isora. Viene consegnato nuovo, arredato e dotato di tutte le attrezzature.

L’abitazione
127 m² di superficie costruita al primo piano. Due camere da letto, due bagni completi e un soggiorno-pranzo collegato alla cucina, con accesso diretto alla terrazza lungo tutto il lato ovest. La cucina viene consegnata arredata e dotata di elettrodomestici; le camere da letto dispongono di armadi a muro. Aria condizionata in tutta l’abitazione, giardino privato, ripostiglio e posto auto all’interno del complesso.

La terrazza e la piscina privata
I 48 m² di spazio esterno sono il punto di forza dell’abitazione. L’esposizione a ovest significa che la terrazza riceve il sole pomeridiano e offre la vista sul tramonto sull’oceano; la piscina privata consente di utilizzarla senza dipendere dall’area comune. In un complesso in cui la maggior parte delle unità è costituita da appartamenti con balcone, uno spazio esterno di queste dimensioni con piscina privata non è comune.

Il complesso: Los Jardines de Abama
Complesso residenziale a bassa densità all’interno del complesso, con accesso controllato. Piscina condominiale riscaldata, giardini, campo da tennis, sauna e jacuzzi, parcheggio condominiale e ripostigli. La manutenzione delle aree verdi è quella tipica di un resort, non di un normale condominio, e la differenza si nota sia nell’uso quotidiano sia in caso di rivendita.

I dintorni: Abama
Abama è un complesso privato di oltre cento ettari sulla costa occidentale di Tenerife, con accesso controllato e senza traffico di passaggio. I suoi punti di riferimento sono l’hotel Ritz-Carlton Abama e un campo da golf a 18 buche progettato da Dave Thomas. All’interno del complesso si trovano il ristorante MB di Martín Berasategui, insignito di due stelle Michelin, e il Txoko dello stesso gruppo. La spiaggia sabbiosa di Abama è privata e vi si accede con la funicolare. L’aeroporto di Tenerife Sud dista circa 15 minuti in auto.

Come investimento
Il complesso è ultimato: non vi sono terreni liberi su cui continuare a costruire entro i suoi confini, perciò l’offerta futura sarà limitata alla rivendita di quanto già edificato. Si tratta di una scarsità strutturale, non commerciale, che sostiene il prezzo al metro quadro nei cicli di mercato più deboli. L’abitazione è adatta sia all’uso personale sia all’affitto a lungo termine. Gli importi esatti delle spese condominiali e dell’IBI (imposta sugli immobili) vengono comunicati per iscritto prima della prenotazione.

Immagine del promotore, puramente indicativa.

Domande frequenti
Cosa si vede dalla terrazza?
L’Atlantico a ovest e il campo da golf in primo piano. L’esposizione a ovest offre il sole pomeridiano e il tramonto sull’oceano.

La piscina privata è a uso esclusivo dell’abitazione?
Sì, è a uso esclusivo. Inoltre, all’interno del complesso c’è una piscina condominiale riscaldata.

Sono inclusi il posto auto e il ripostiglio?
Sì. Posto auto nell’area condominiale e ripostiglio.

Viene consegnata arredata?
Sì. Nuova, arredata e con cucina dotata di elettrodomestici.

Cosa si trova all’interno del complesso?
L’hotel Ritz-Carlton Abama, un campo da golf a 18 buche, il ristorante MB di Martín Berasategui e il Txoko, oltre alla spiaggia privata accessibile con la funicolare.