Appartamento in vendita in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Esclusivo appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto e 2 bagni, a Mijas, Málaga, Costa del Sol.

Con vista

In vendita questa fantastica proprietà moderna e luminosa, situata a Mijas, in questo prestigioso complesso residenziale. Progettata per unire comfort, efficienza energetica e materiali di alta gamma in un ambiente naturale privilegiato.

Superficie e distribuzione

L’abitazione presenta una distribuzione funzionale e ottimizzata, che sfrutta al massimo la luce naturale:

Superficie costruita dell’abitazione: 84,01 m²
Superficie della terrazza: 20,27 m² (16,77 m² scoperti/utili principali)
Superficie totale costruita: 104,28 m²
Superficie utile dell’abitazione: 78,80 m²

Distribuzione degli spazi interni:

Soggiorno - Sala da pranzo: Ampio ambiente open space di 25,37 m² con accesso diretto alla terrazza.
Cucina a vista: Spaziosa cucina di 9,06 m², completamente arredata e attrezzata.
Camera padronale (con bagno privato): 13,40 m² con ampia zona di armadi a muro e bagno privato.
Seconda camera: 10,73 m² con armadi a muro.
Bagno principale: 4,48 m².
Secondo bagno: 3,63 m².
Ingresso / Disimpegno: rispettivamente 2,21 m² e 2,76 m².

Capitolato e finiture

Cucina di design: pensili e basi che combinano rovere naturale e melamina bianco ecrù, piano di lavoro in Silestone bianco. Dotata di elettrodomestici Bosch (o simili): forno elettrico, microonde, piano a induzione, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.
Bagni di lusso: mobili sospesi con finitura in rovere e lavabi integrati Jacob Delafon, rubinetteria monocomando Tres, piatti doccia a filo pavimento Saloni bianchi con box doccia in vetro e rivestimenti nei toni avorio.
Pavimenti: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato Saloni (modello Ardesia Avorio, 90x90 cm), color sabbia in tutta l’abitazione. La terrazza è dotata della versione antiscivolo dello stesso materiale.
Serramenti interni e sicurezza: porta d’ingresso blindata con finitura in melamina color rovere. Porte interne e armadi a muro scorrevoli con finitura in rovere e rivestimento interno color lino.
Serramenti esterni e isolamento: finestre scorrevoli e a battente con apertura a vasistas del marchio Strugal, con doppi vetri isolanti. Tapparelle avvolgibili in alluminio motorizzate nelle camere da letto.

Impianti ed efficienza energetica (classe «A»)

Climatizzazione con aria condizionata caldo/freddo tramite condotti.
Impianto individuale di aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria.
Impianto fotovoltaico condominiale sul tetto per l’autoconsumo parziale dell’edificio.
Illuminazione a LED ad alta efficienza energetica.
Prese USB in cucina e nelle camere da letto; interruttore con regolatore d’intensità nel soggiorno.
Connessioni in fibra ottica, TV e satellite in soggiorno, cucina e camere da letto.

Aree comuni e pertinenze

Posto auto e ripostiglio inclusi: posto auto numerato al piano interrato (Posto 4) e ripostiglio (N. 8). Predisposizione, tramite canalizzazioni, per la ricarica di veicoli elettrici. Porta del garage automatizzata con telecomando.
Aree verdi e piscina: complesso residenziale con piscina condominiale, solarium con docce/WC e ampi giardini condominiali dotati di impianto di irrigazione a goccia.
Accessibilità: ascensori per 6 persone, accessibili alle persone con mobilità ridotta.

Un capolavoro in cui architettura, paesaggio e stile di vita si incontrano.

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