Finca/Casa di Campagna in vendita in Oria, Almería

Cortijo in vendita a Oria, Almería
Questo cortijo in vendita a Oria, Almería, offre 207 m² costruiti distribuiti su due piani, un ampio terreno di circa 5.093 m², un grande garage esterno e una vista aperta sul paesaggio rurale. La proprietà conserva il carattere tradizionale di un cortijo dell’entroterra di Almería, con soffitti con travi a vista, un ampio soggiorno in stile rustico, un camino in muratura in cucina e un portico d’ingresso circondato da alberi.

Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo privato, otto pannelli solari, una fossa settica installata di recente e una cisterna di circa 4.000 litri: elementi che garantiscono maggiore autonomia e funzionalità all’abitazione e al suo contesto rurale.
Grazie alla superficie, alla distribuzione e al terreno, è una proprietà dalle molteplici possibilità per chi cerca una casa di campagna a Oria, un’abitazione da godersi nei fine settimana e durante le vacanze oppure un progetto di ristrutturazione nella Valle dell’Almanzora.

La proprietà si trova a Oria, Almería, comune situato nella zona settentrionale della Valle dell’Almanzora. Oria è nota per il suo ambiente montano e rurale, con un paesaggio caratterizzato dalla presenza di numerosi cortijos e proprietà con terreno. Il comune dispone dei servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui una scuola, una scuola dell’infanzia, ambulatori medici, negozi e altri servizi locali.
Per una maggiore varietà di servizi e negozi, Albox dista circa 25 minuti in auto da Oria, mentre Partaloa si trova a circa 20 minuti, Olula del Río e Cantoria a circa 25 minuti e Purchena a circa 30 minuti. Almería capoluogo dista circa 1 ora e 30 minuti, mentre le località costiere di Mojácar, Garrucha e Vera Playa si trovano a circa 1 ora-1 ora e 15 minuti in auto da Oria, a seconda del percorso. Questi tempi sono indicativi e possono variare in base all’ubicazione esatta della proprietà.
La posizione consente di abbinare la tranquillità di una proprietà rurale nell’entroterra di Almería alla comodità dei collegamenti stradali con i principali comuni della Valle dell’Almanzora e con diverse zone della costa almeriense.

Il cortijo dispone di 207 m² costruiti distribuiti su due piani. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno in stile rustico, uno degli ambienti principali della casa. Il soggiorno conserva elementi tradizionali e un soffitto con travi a vista, che conferiscono carattere all’ambiente. Sulla sinistra si trova una camera attualmente arredata con un letto matrimoniale e un armadio.
Dal soggiorno si accede alla cucina indipendente, dove troviamo un camino integrato in muratura. La cucina comunica con il bagno, dotato di piatto doccia; da questa zona parte la scala che conduce al piano superiore.
Il secondo piano è composto da diverse camere e ambienti. In cima alle scale si trova una camera con due letti singoli, un armadio e una finestra. Da qui si accede ad altre camere e spazi, utilizzabili secondo le esigenze del proprietario come camere da letto, ripostigli o ambienti polifunzionali.
All’esterno, si accede all’abitazione attraverso un portico d’ingresso, con alberi su entrambi i lati e uno spazio dove sedersi e godersi l’ambiente circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage esterno, che offre spazio aggiuntivo per veicoli e deposito.
La proprietà dispone di un pozzo privato e di otto pannelli solari, una soluzione energetica adatta alle caratteristiche di un immobile situato in un contesto rurale. Sono presenti anche una fossa settica nuova, installata di recente, e una cisterna con una capacità di circa 4.000 litri, che forniscono risorse aggiuntive per il funzionamento e la manutenzione della proprietà.

La vista aperta sulla campagna e sul paesaggio montano rafforza il carattere rurale di questa proprietà, mentre la superficie del terreno offre spazio esterno intorno all’abitazione.
Questo cortijo a Oria riunisce diversi elementi caratteristici delle proprietà rurali della Valle dell’Almanzora: un’abitazione di 207 m², un terreno di 5.093 m², un pozzo privato, otto pannelli solari, una fossa settica nuova, una cisterna da 4.000 litri, spazi esterni, garage, portico, camino e diversi ambienti che permettono di adattare la casa alle esigenze dei nuovi proprietari.
La sua posizione a Oria, Almería, offre un contesto tranquillo, lontano dai principali centri urbani, ma con Albox e gli altri comuni della Valle dell’Almanzora a una distanza ragionevole in auto e la costa di Almería facilmente raggiungibile per gite e soggiorni al mare.