Finca/Casa di Campagna in vendita in La Murada, Orihuela, Alicante

Incantevole finca storica del 1890 • 3 camere da letto • 280 m² • limoneto di 10.000 m² • piscina privata – La Murada, Alicante
Prezzo: €350,000
Questa incantevole finca del 1890 offre una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di storia spagnola. Restaurata con cura e grande rispetto per le sue origini, la proprietà coniuga il fascino della tradizione rurale con i comfort moderni. Situata in un limoneto di 10.000 m² interamente recintato, la tenuta garantisce assoluta privacy, ampi spazi abitativi e un eccezionale potenziale sia residenziale sia commerciale.
La residenza principale è una spaziosa casa su due piani che conserva il carattere architettonico originale, beneficiando al contempo di moderni interventi di ristrutturazione. I numerosi ambienti dedicati alla vita quotidiana creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina rinnovata offre tutti i comfort contemporanei senza compromettere l’anima storica della finca. Ogni angolo della casa riflette un armonioso equilibrio tra tradizione e comodità.
Un’area dedicata al benessere e allo svago arricchisce ulteriormente lo stile di vita offerto dalla proprietà. La piscina privata è immersa nella natura e rappresenta un’oasi di pace nelle calde giornate mediterranee. Jacuzzi e sauna offrono ulteriori occasioni di relax, mentre il bar e l’area barbecue all’aperto sono perfetti per ritrovi, festeggiamenti o tranquille serate sotto il cielo spagnolo.
Un monolocale indipendente rende la tenuta ancora più versatile. Dotato di solarium privato sul tetto e completamente separato dalla casa principale, è ideale per ospitare amici e parenti, generare reddito da locazione o accogliere più generazioni. La privacy e l’indipendenza che offre lo rendono una preziosa risorsa sia per uso personale sia come investimento.
Il produttivo limoneto che circonda la finca genera un reddito annuo grazie agli alberi di agrumi già in produzione. È già presente un impianto di irrigazione agricola e il terreno è interamente recintato e protetto. Grazie al potenziale per la certificazione biologica, il limoneto offre un’opportunità agricola sostenibile e redditizia.
La proprietà comprende inoltre un’area edificabile con un annesso già esistente, che apre la strada a significative possibilità di ampliamento. Che si tratti di realizzare ulteriori alloggi per gli ospiti, un progetto di turismo rurale, un bed and breakfast di charme, uno studio creativo o un deposito agricolo, la finca offre lo spazio e la flessibilità necessari per dare vita al proprio progetto.
Dal punto di vista economico, la tenuta è particolarmente efficiente: l’imposta sulla proprietà ammonta a soli €370 all’anno e non sono previste spese condominiali. Grazie anche ai potenziali ricavi derivanti da limoni, turismo e affitti, la finca offre un interessante equilibrio tra qualità della vita e redditività. I costi di manutenzione sono contenuti per una proprietà rurale di queste dimensioni e con questo carattere.
Questa tenuta unica è ideale per diversi stili di vita e progetti. Si presta perfettamente ad attività di turismo rurale, bed and breakfast di charme, alla vita di famiglie allargate, agli appassionati di agricoltura o a chiunque desideri uno stile di vita autentico nella campagna spagnola, con possibilità di avviare un’attività. Chi lavora da remoto apprezzerà la tranquillità, gli spazi e la natura circostante.
La Murada offre un tranquillo contesto rurale, ottimi collegamenti stradali e facile accesso ai servizi essenziali. La posizione coniuga alla perfezione pace di campagna e comodità. Orihuela dista appena 15 minuti, Murcia 25 minuti e Alicante 45 minuti. L’aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre l’aeroporto di Corvera, a Murcia, dista circa 45 minuti.
Le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili in auto, tra cui le lunghe distese di sabbia dorata di Guardamar del Segura, le dune naturali e le acque limpide di La Marina e la vivace atmosfera costiera di Torrevieja. Tutte si trovano a 35–45 minuti di distanza.
Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di alto livello. Vistabella Golf dista circa 20 minuti, La Finca Golf circa 25 minuti, La Marquesa Golf a Ciudad Quesada circa 35 minuti, mentre gli esclusivi resort Hacienda Riquelme e La Torre Golf, a Murcia, sono raggiungibili in 35–40 minuti.
La finca offre 280 m² di superficie edificata, circondata da giardini rigogliosi e alberi da frutto, con la campagna aperta tutt’intorno. L’edificio originale del 1890 è stato ristrutturato con cura e la proprietà dispone di un pozzo privato, diritti di utilizzo dell’acqua per uso agricolo e allacciamento alla rete elettrica. Privacy e sicurezza sono garantite in tutta la tenuta.
Questa è una rara opportunità per acquistare una finca storica spagnola dal carattere autentico, con potenziale di reddito, possibilità di ampliamento e una qualità della vita invidiabile. Che si cerchi un’opportunità imprenditoriale, una tenuta di famiglia o un tranquillo rifugio con vantaggi economici, questa straordinaria proprietà soddisfa ogni esigenza.