Villa in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Incredibile opportunità a «West Calahonda» (prezzo drasticamente ridotto per una vendita rapida): splendida villa indipendente di lusso con 4 camere da letto, situata in una bellissima strada alberata (con palme), a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare, e ancora più vicina a negozi e servizi. Dispone di un’ampia zona giorno open space, un incantevole giardino, una piscina riscaldata, un garage e un ampio seminterrato (ideale come sala giochi o per un futuro ampliamento).

Situata in una strada alberata molto ricercata nella zona balneare di West Calahonda, la proprietà si distingue per il suo gradevole aspetto esterno e l’eccellente posizione, a pochi passi sia dalla spiaggia sia dalla principale zona commerciale e di ristorazione, con tutti i servizi necessari.

La proprietà:

Questa villa di grandi dimensioni coniuga eleganza e un’atmosfera accogliente; dispone di un bellissimo giardino di facile manutenzione, esposto a sud/sud-ovest. È l’ideale per godersi il sole pomeridiano fino al tramonto nel patio accanto alla piscina. Per chi preferisce invece il fresco dell’ombra ammirando la vista sul giardino e sulla piscina, la casa offre una favolosa e ampia terrazza coperta, che collega la zona giorno open space agli spazi esterni.

Si trova in una tranquilla e molto ambita comunità residenziale, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal bellissimo lungomare che collega tutte le località costiere e le spiagge di Mijas Costa.

Questa attraente ed elegante villa presenta una facciata molto gradevole, con un cancello pedonale a doppia anta e un cancello scorrevole elettrico che dà accesso a un vialetto privato, al garage sotterraneo e a un’area di deposito.

La villa dispone di un ampio ingresso con un bagno di servizio (lavabo e WC), oltre a scale che conducono al pianerottolo del piano superiore, dove si trovano le camere da letto e i bagni, e scale che scendono al piano inferiore e al garage. Una doppia porta dà accesso a un ambiente luminoso e spazioso a pianta aperta, che collega armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e una graziosa cucina con zona colazione, dotata di una bella finestra a golfo e di un accogliente angolo con seduta.

Al piano superiore, il pianerottolo dà accesso a una camera matrimoniale principale molto ampia e luminosa, con bagno privato (doccia), armadi a muro, due finestre e porte che conducono a una grande terrazza soleggiata con vista sulla piscina e sul giardino. Sono inoltre presenti altre 3 camere doppie, tutte con armadi a muro e accesso alla stessa spaziosa terrazza o a un balcone condiviso, oltre a un ulteriore bagno per la famiglia.

Sotto la villa si trova un ampio spazio aperto con finestra, attualmente adibito a palestra o sala giochi. Confina inoltre con il garage sotterraneo e il ripostiglio, ai quali è collegato tramite una doppia porta. Questo offre molte possibilità a chi desidera riconvertire il seminterrato o il garage, unendo i due spazi per creare un grande ambiente open space oppure realizzando un appartamento indipendente per gli ospiti al piano inferiore.

La villa dispone di aria condizionata (caldo/freddo), una magnifica terrazza coperta, un incantevole patio soleggiato che circonda la piscina riscaldata e un grazioso giardino di facile manutenzione: tutto il necessario per godersi lo stile di vita mediterraneo all’aperto.

Il proprietario ci comunica quanto segue:

L’IBI (imposta comunale) è di circa 1.091 € all’anno.

La tassa sui rifiuti è di circa 142 € all’anno.

Le spese condominiali sono di circa 25 € al mese.

Posizione

Situata tra l’incantevole porto turistico di Cabopino (Marbella) e l’ambita località costiera di La Cala de Mijas, la zona di West Calahonda è una delle più richieste per l’acquisto di immobili. Una villa indipendente di qualità come questa — a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi, dai bar, dai ristoranti, dai supermercati, dalle farmacie e da una delle migliori palestre della costa, oltre che da numerosi altri servizi — probabilmente verrà venduta molto rapidamente, soprattutto a questo prezzo così ribassato.

In tutta sincerità, si tratta di un’opportunità eccezionale per chiunque cerchi una splendida villa a Mijas Costa o in questa ambita zona costiera.