Terreno Non Edificato in vendita in La Salud, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

E se, invece di cercare la casa perfetta, potessi iniziare a progettarla?

Nella zona alta di Santa Cruz de Tenerife, mettiamo in vendita questo lotto urbano di 249 m², un’opportunità per chi desidera costruire la propria casa e decidere fin dall’inizio come vuole viverla.

Il terreno è praticamente pianeggiante, completamente libero da costruzioni e dotato di tutti i servizi a bordo lotto, facilitando lo sviluppo di un futuro progetto di autocostruzione.

Cosa si può costruire?
Il lotto si trova in zona urbana, all’interno della normativa urbanistica Ciudad Jardín – Chalets Gemelos, destinata a case unifamiliari in un contesto residenziale a bassa densità.
La normativa stabilisce un’occupazione massima del 33 % del lotto fuori terra.

Cosa significa in pratica?
Sui 249 m² di terreno, è possibile progettare un’abitazione con una superficie coperta di circa 82 m² per piano.
Con una configurazione di due piani fuori terra, si parla di un’abitazione di circa 164 m² costruiti, mantenendo libero da edificazioni circa il 67 % del lotto.
In altre parole, c’è spazio per progettare una casa familiare di buone dimensioni e disporre comunque di una superficie esterna per giardino, terrazze, aree ricreative o altri spazi all’aperto, sempre nel rispetto del progetto e della normativa applicabile.

Caratteristiche principali
• Lotto urbano di 249 m²
• Normativa urbanistica Ciudad Jardín – Chalets Gemelos
• Uso residenziale per abitazione unifamiliare
• Possibilità di realizzare due piani fuori terra e un piano interrato da adibire a garage, locali tecnici, ripostiglio o deposito.
• Occupazione massima: 33 %
• Superficie coperta massima indicativa: 82 m² per piano
• Superficie potenziale indicativa: 164 m² costruiti fuori terra
• Circa il 67 % del lotto libero da edificazioni
• Terreno praticamente pianeggiante
• Lotto completamente libero da costruzioni
• Tutti i servizi a bordo lotto

Un’opportunità per smettere di adattare le proprie esigenze a case progettate da altri e iniziare a immaginare una casa davvero propria.
Qui non compri una casa. Inizi a progettarla.