Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presentiamo questa casa a schiera quadrifamiliare con 3 camere da letto, 2 bagni, piano seminterrato e piscina condominiale, a El Galan. A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi! A meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, Orihuela Costa.

L’immobile è stato oggetto di molti lavori di ammodernamento. Il proprietario deve ancora installare le porte interne, le ante degli armadi, le luci, gli interruttori elettrici e 2 lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori eseguiti sono di ottimo livello e includono pareti con finitura liscia.

L’intera casa è stata appena tinteggiata di bianco e offre una tela neutra su cui aggiungere gli ultimi dettagli per renderla la vostra casa. Il proprietario ci informa che l’immobile verrà sgomberato nelle prossime settimane.

La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato che, con qualche investimento, potrebbe essere adibito a ulteriore alloggio per gli ospiti o a ripostiglio (previa autorizzazione).

Esterni, piano terra: Si accede all’immobile dal retro, poiché la casa quadrifamiliare si trova nella parte posteriore della strada, passando dalla zona piscina, oppure dalla strada sul davanti, tramite il vialetto. Il vialetto è molto lungo e offre un ampio parcheggio sicuro fuori strada per più veicoli. Il giardino è spazioso e interamente piastrellato. In passato era presente una piscina privata, ora coperta, ma c’è spazio a sufficienza per ripristinarla secondo il vostro progetto. Sul davanti della casa si trova un cancello che costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.

Una scala scende al piano seminterrato. Potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti (previa autorizzazione), anche se l’altezza è di circa 5 ft 8 in, oppure in un ampio spazio da adibire a ripostiglio o a locale per hobby. In cima alla scala, davanti alla casa, si trova una terrazza.

Interni: Si entra in un luminoso e spazioso soggiorno open space, dotato di un nuovo impianto di climatizzazione e di una cucina appena installata. Un pilastro in cemento è stato lasciato a vista sul lato, creando un gradevole effetto sulla parete aggiunta e nascondendo strategicamente la caldaia.

Porte che conducono a:
Camera da letto al piano terra, con nuovo impianto di climatizzazione e armadi a muro.
Bagno con doccia/lavanderia.

Una scala conduce al piano superiore:
Camera padronale con armadi a muro, nuovo impianto di climatizzazione e porta esterna che conduce alla terrazza sul davanti.
Camera da letto 2, con armadi a muro e nuovo impianto di climatizzazione.
Bagno, appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento.

Esterni, piano superiore: Una porta esterna conduce a un’altra terrazza. Il solarium sul tetto dispone di un ulteriore locale che alcuni proprietari trasformano in una quarta camera da letto, uno studio o locale per hobby oppure un ripostiglio. Alcuni proprietari hanno aggiunto, davanti a questo ripostiglio, un ulteriore ambiente con infissi in PVC e finestre, ricavando così una camera per gli ospiti più grande e dotata di un impianto di climatizzazione aggiuntivo.

Condominio: La piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.

Spese:
Spese condominiali: €25 al mese se pagate in anticipo o tramite addebito diretto mensile. In caso contrario, sono pari a €40 al mese.
IBI – SUMA: €270 all’anno.

Posizione: A piedi: 2 minuti da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati di zona. Meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente. A meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o dal centro commerciale La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti in auto. A pochi minuti di auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin. Golf: i campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf; altri sono Las Colinas e Villamartin Golf.

Il Royal Golf Club Campoamor è un rinomato campo da 18 buche immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Grazie al suo tracciato gradevole, al paesaggio maturo e a una combinazione di buche impegnative, Campoamor offre una piacevole partita sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco. Il club dispone inoltre di servizi che lo rendono una scelta comoda, tra cui ristorante, caffetteria-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.

Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, i suggestivi burroni e la splendida cornice mediterranea. Progettato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio naturale, offre una sfida particolare ai golfisti di ogni livello, accompagnata da panorami mozzafiato. La club house è un frequentato punto d’incontro e ospita un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dopo una partita. Sono inoltre presenti un’accademia di golf, aree di allenamento, un negozio specializzato e un ristorante: un luogo ideale dove trascorrere del tempo, sia giocando un’intera partita sia semplicemente godendosi l’ambiente. Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, cimentarvi in divertenti sfide interattive con familiari e amici oppure semplicemente allenarvi monitorando immediatamente i colpi e i relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.