Attico in vendita in Estepona, Malaga

Situato in una posizione privilegiata ai piani alti di questo eccezionale complesso fronte mare, questo attico duplex con tre camere da letto è stato concepito come una residenza privata sopra le altezze, con straordinari spazi esterni e una distribuzione che va ben oltre quella di un appartamento convenzionale.
La proprietà dispone di una superficie totale di 623.70 m², che comprende 223.97 m² di spazi interni, 287.55 m² di terrazze e uno straordinario supergarage privato di 112.18 m².
La residenza principale
Il piano principale è dedicato a una raffinata vita quotidiana. Un’imponente zona giorno con cucina di 57.70 m² costituisce il cuore della casa e si apre direttamente su un’ampia terrazza, creando una fluida continuità tra gli interni e l’ambiente mediterraneo.
La zona notte si articola in tre ampie suite, tra cui una particolarmente spaziosa camera padronale di 52.30 m², oltre ad altre due camere di circa 27.30 m² e 25.60 m². Il piano comprende inoltre una lavanderia indipendente, un bagno di servizio per gli ospiti e un’eccellente circolazione tra le aree private e quelle dedicate all’intrattenimento.
Un solarium privato concepito per il relax e l’accoglienza degli ospiti
Il piano superiore trasforma l’attico in una residenza molto più simile a una villa privata. Il suo spettacolare solarium offre circa 204.10 m² di superficie utile terrazzata, con numerosi spazi dedicabili ai pasti all’aperto, alla tintarella, al relax e all’accoglienza degli ospiti.
La distribuzione comprende anche un locale di servizio di circa 22.90 m² e un ripostiglio indipendente, mentre il progetto della terrazza sul tetto prevede diverse zone all’aperto, tra cui aree per pranzare e rilassarsi, oltre a un camino.
È questo piano superiore a conferire alla proprietà il suo carattere distintivo: un ampio spazio esterno privato affacciato sul Mediterraneo, progettato per essere vissuto per gran parte dell’anno.
Il supergarage
Una delle caratteristiche più insolite dell’attico si trova sotto l’abitazione: il supergarage privato.
Con 112.18 m² di superficie costruita e circa 104.80 m² di superficie utile, le planimetrie mostrano una capienza di quattro veicoli e un collegamento diretto con il vano ascensori e le scale dell’edificio. È una caratteristica rara persino nel segmento premium e conferisce alla residenza un livello di privacy e funzionalità solitamente associato a una villa indipendente.
Finiture eccezionali e vita a cinque stelle
L’attico è rifinito secondo gli stessi rigorosi standard del resto della collezione e comprende cucine, armadi e cabine armadio Poliform, elettrodomestici Gaggenau, rubinetteria Gessi, mobili lavabo ARBI, sanitari Cielo, vetrate Schüco, marmo travertino e pavimenti in legno naturale.
Il riscaldamento a pavimento a basso consumo, la climatizzazione aerotermica VRF, la ventilazione con recupero di calore e la predisposizione per la domotica completano il progetto architettonico.
Oltre alla residenza, i proprietari hanno accesso alle eccezionali strutture per il tempo libero del complesso: una spa e un centro benessere di 700 m², una piscina coperta riscaldata di 23 metri, una piscina a sfioro sul tetto, una palestra Technogym, studi per yoga e Pilates, un cinema privato, un simulatore di golf, strutture per bambini, spazi privati per mangiare e socializzare, oltre a servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24 e un’ampia gamma di servizi personalizzati.