Villa in vendita in La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Abitazione molto luminosa, esposta a sud e situata in una posizione privilegiata all’interno del complesso residenziale Los Pinos. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni e un bagno di servizio per gli ospiti.

Si accede all’abitazione attraversando un grazioso e tranquillo corridoio. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina con piani di lavoro in marmo, un bagno di servizio per gli ospiti e un soggiorno-pranzo con camino a cassetta, con accesso a un giardino di 42 metri esposto a sud. Il giardino dispone di un portico di 25 metri con struttura Lumón, copertura e porte in vetro a soffietto, che consentono di utilizzare lo spazio sia nei mesi estivi sia in quelli invernali. La struttura include una grande tenda da sole integrata. I bambù del giardino garantiscono la massima privacy rispetto all’abitazione di fronte.

Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera principale dispone di cabina armadio e bagno privato. Altre due camere, entrambe con armadi a muro, condividono un bagno.
Al secondo piano troviamo una mansarda che, grazie alla sua disposizione, offre una grande camera da letto, una seconda camera più piccola adibita a studio, un bagno e una terrazza esterna di 4 metri. La mansarda dispone di un’ampia parete di armadi bassi e di aria condizionata indipendente in ogni ambiente.

L’abitazione è dotata di un impianto di produzione di energia elettrica per autoconsumo con otto pannelli solari e una potenza installata di 3.6 kWp, che consente a una famiglia numerosa di avere una spesa media annua mensile per l’elettricità di 56 EUR, tasse incluse.
Dispone di un posto auto in garage con impianto di ricarica per veicoli elettrici.

Nel 2014 l’abitazione è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, durante la quale è stata progettata e realizzata su progetto una nuova casa (nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idraulico, fornitura e installazione di riscaldamento e aria condizionata a gas naturale, climatizzazione, nuove finestre in alluminio laccato con vetrocamera Climalit, pavimenti, bagni, cucina, cablaggio in fibra ottica ed Ethernet in tutti gli ambienti, presa TV satellitare a tutti i piani con antenna parabolica privata, ecc.). Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità.

Superfici: Piano terra: 71 m2. Portico coperto: 25 m2. Primo piano: 68 m2. Secondo piano: 50 m2.

Il complesso residenziale dispone di servizio di portineria diurno e notturno e di ampie aree comuni, tra cui: due piscine, campo da padel, campo polivalente per tennis/calcio/basket, parco giochi, casetta per feste e un grande spazio utilizzato dai bambini per andare in bicicletta o pattinare. All’ingresso del complesso si trova la fermata dell’autobus. Il complesso residenziale si trova a pochi metri da Plaza del Soto, con rapido accesso alla A-1.