Villa in vendita in Madremanya, Girona

Rifugio dell’Empordà
Questa magnifica casa in pietra si trova a Madremanyà, uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Empordà, nel ricercato “Triangolo d’Oro”. La sua posizione permette di godere dell’essenza dell’ambiente rurale in assoluta tranquillità, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali, come un piccolo negozio di alimentari.

L’abitazione è composta da tre camere da letto e due bagni: una soluzione ideale per le famiglie più piccole e per le coppie che desiderano staccare la spina durante una fuga invernale o godersi appieno l’estate. Inoltre, dispone di una piscina, un elemento molto apprezzato che rende ogni soggiorno particolarmente piacevole.

Gli interni offrono un’atmosfera calda e accogliente, con un soggiorno dotato di camino che invita al relax e una zona giorno/pranzo pensata per stare insieme. La cucina, il soggiorno-pranzo e l’ampia lavanderia hanno accesso diretto al giardino, creando un collegamento naturale tra il comfort degli interni e il piacere degli spazi esterni.

Per quanto riguarda la praticità, la casa offre un posto auto davanti all’abitazione e un garage doppio, garantendo grande versatilità. Questo spazio è particolarmente utile per chi pratica ciclismo, perché consente di riporre comodamente l’attrezzatura e di utilizzare la proprietà come ottima base per esplorare la zona.

La posizione è ideale sia per il tempo libero sia per gli spostamenti: le passeggiate nel borgo e i percorsi in auto sono particolarmente rilassanti, con accesso a numerosi borghi vicini dal grande carattere. Inoltre, Madremanyà è stata più volte riconosciuta come una delle migliori zone della Costa Brava per i ciclisti, grazie alle strade adatte a spostamenti agevoli e sicuri.

Un importante elemento distintivo è la presenza della licenza turistica, che rende la casa un’opportunità particolarmente interessante come investimento. Oltre a offrire un’ottima qualità per i soggiorni vacanzieri, permette di generare reddito in modo più efficiente grazie all’autorizzazione legale. Per quanto riguarda i collegamenti, la proprietà si trova a circa 30 minuti dalle spiagge, 30 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona.

In definitiva, una casa di charme, con ambienti luminosi, un giardino integrato nella vita quotidiana e, soprattutto, un potenziale di redditività molto interessante grazie alla licenza turistica.

Località: Mossèn Jaume Marquès Casanovas, 1, Madremanya
N. di registrazione CEE: 1QZ23KVBL
Stato: Perfetto stato