Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Una proprietà con spazi, posizione e possibilità di crescita

In una delle zone residenziali più attraenti di Calpe si trova questa spaziosa villa, situata su un terreno di circa 1.924 m2. Una proprietà che si distingue non solo per le sue dimensioni e la sua posizione, ma anche per l’importante potenziale che offre per creare valore nel medio e lungo periodo.

La casa dispone di circa 236 m2 di superficie costruita e comprende quattro camere da letto, due bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, garage, piscina e ampie zone esterne.

Uno dei suoi grandi punti di forza sono le impressionanti viste panoramiche a 360 gradi di cui si gode dalla proprietà, con affacci sul mare, sul Peñón de Ifach e sul paesaggio di Calpe.

La casa necessita di una ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di trasformarla in una villa moderna ed esclusiva, adeguata alle attuali esigenze del mercato.

Un terreno che offre molto di più

Il vero potenziale di questa proprietà risiede nelle dimensioni del terreno.

Con quasi 2.000 m2 di terreno, è possibile valutare il frazionamento di una parte del lotto, in particolare nella zona in cui si trovano attualmente la piscina e una parte del giardino.

Questa operazione potrebbe consentire la creazione di un nuovo lotto indipendente, dal valore minimo stimato di circa 250.000 euro, sempre previa verifica urbanistica e ottenimento delle licenze necessarie.

Questa possibilità rende la proprietà un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori.

L’acquirente potrebbe ristrutturare la villa esistente e, al tempo stesso, creare un secondo asset immobiliare frazionando una parte del terreno.

Un’altra possibilità sarebbe costruire una nuova abitazione sul lotto risultante. In questo modo, il progetto potrebbe arrivare a comprendere due proprietà indipendenti, aumentando considerevolmente il potenziale valore dell’insieme.

Un’opportunità di investimento nel mercato di Calpe

Calpe è diventata una delle località immobiliari più consolidate della Costa Blanca. Il clima, le spiagge, il Mar Mediterraneo, i servizi disponibili tutto l’anno e la forte domanda internazionale rendono questa località un mercato particolarmente interessante per l’acquisto di ville e proprietà ad alto potenziale.

La domanda proviene sia da acquirenti alla ricerca di una seconda casa sia da clienti internazionali che desiderano stabilirsi sulla Costa Blanca o investire in proprietà con potenziale di rivalutazione.

Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di Calpe ha registrato una chiara evoluzione positiva. La limitata disponibilità di grandi terreni ben posizionati, insieme alla crescente domanda di ville moderne con piscina e vista mare, favorisce in particolare le proprietà che consentono di creare un prodotto unico.

Per questo motivo, un terreno di queste dimensioni e con queste caratteristiche rappresenta un’opportunità sempre più difficile da trovare.

Una posizione privilegiata

La proprietà si trova nella zona di Carrio, un’area residenziale tranquilla e consolidata, situata vicino al mare e ad alcune delle migliori spiagge e calette di Calpe.

La posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza di ristoranti, supermercati, negozi e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Le spiagge di Calpe, il porto, il lungomare e il famoso Peñón de Ifach si trovano a breve distanza.

Inoltre, la posizione di Calpe consente di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca, come Moraira, Benissa, Altea e Jávea.

Un luogo pensato per essere vissuto tutto l’anno

Calpe offre molto più del turismo estivo. La località ospita un’ampia comunità internazionale e presenta un’intensa attività residenziale durante tutto l’anno.

Il clima mediterraneo, le temperature miti, la gastronomia, le attività nautiche, il golf e la vicinanza ad altre importanti località della Costa Blanca rendono la zona molto attraente sia per viverci sia per investire.

Il valore della vista

La vista sul Mediterraneo e sul Peñón de Ifach è uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Nel mercato delle ville della Costa Blanca, le proprietà con vista aperta sul mare, privacy, terreno ampio e piscina sono particolarmente richieste.

La possibilità di combinare queste caratteristiche con un futuro secondo lotto rende questa proprietà diversa da una villa tradizionale.

Una proprietà con diverse strategie di investimento

Questa proprietà consente di valutare diverse strategie in base agli obiettivi dell’acquirente.

La prima possibilità sarebbe ristrutturare completamente la casa esistente e trasformarla in una villa moderna e attraente per il mercato di Calpe.

Una seconda strategia consisterebbe nel combinare la ristrutturazione della casa principale con il frazionamento di una parte del terreno, creando un secondo asset dal valore minimo stimato di circa 250.000 euro.

La terza possibilità sarebbe valutare la costruzione di una nuova villa sul lotto risultante, creando potenzialmente due proprietà indipendenti.

Questo offre all’investitore diverse opzioni di uscita: vendere, affittare, mantenere la proprietà a lungo termine o sviluppare un proprio progetto immobiliare.

Perché questa proprietà è particolarmente interessante

Quasi 2.000 m2 di terreno

Circa 236 m2 di superficie costruita

Quattro camere da letto e due bagni

Piscina privata

Garage e ampie zone esterne

Vista panoramica sul mare e sul Peñón de Ifach

Zona residenziale consolidata

Vicino alle spiagge e ai servizi di Calpe

Possibilità di ristrutturazione e ammodernamento

Potenziale per valutare il frazionamento di un nuovo lotto

Valore minimo stimato del futuro lotto: circa 250.000 euro

Possibilità di valutare la costruzione di una seconda abitazione

Un’opportunità per acquistare potenziale

Questa non è semplicemente una proprietà da ristrutturare.

È un’opportunità per acquistare un grande terreno in una delle zone più attraenti di Calpe e valutare diverse modalità per aumentarne il valore.

La combinazione di una villa esistente, un terreno di grandi dimensioni, piscina, vista mare e possibilità di creare un secondo asset rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di qualcosa di più di una semplice abitazione.

Per un investitore lungimirante, il vero valore risiede nel potenziale.

Acquistare oggi, trasformare la proprietà e creare nuove opportunità di valore per il futuro.