Commerciale in vendita in Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Bar e ristorante esclusivo sul lungomare - posizione privilegiata a Gran Canaria

Scopri un'opportunità commerciale eccezionale in una delle località costiere più ambite di Gran Canaria. Questo splendido locale fronte mare gode di una posizione privilegiata direttamente sul lungomare, nel sud di Gran Canaria, e offre panorami impareggiabili e un notevole potenziale di passaggio. Con circa 300 m² di spazio interno e un'impressionante terrazza di 140 m², il locale è nella posizione ideale per rivolgersi tutto l'anno sia ai turisti sia alla clientela locale.

L'immobile dispone di locali completamente rinnovati e pronti all'uso, ideali per un bar, una caffetteria o un cocktail bar. La cucina, nuova e completamente attrezzata, è dotata di tecnologia all'avanguardia, mentre la disposizione flessibile consente di creare diverse aree con posti a sedere e atmosfere variegate, secondo le proprie esigenze. La licenza per bar consente di diffondere musica fino alle 04:00 e offre la possibilità di servire cibo, nel rispetto delle condizioni della licenza, garantendo piena flessibilità operativa.

Accessibilità e comfort sono prioritari: il locale dispone di quattro servizi igienici, uno dei quali accessibile alle persone in sedia a rotelle. La posizione ad angolo e i 21 metri lineari di facciata massimizzano visibilità e attrattiva. Il comfort climatico è garantito dagli impianti di riscaldamento e aria condizionata, mentre i sistemi professionali di aspirazione dei fumi e di allarme assicurano conformità e sicurezza. Sono inclusi un parcheggio sotterraneo e posti auto, un notevole valore aggiunto sia per il personale sia per la clientela.

Questo immobile di 320 m² di superficie costruita (300 m² calpestabili) si trova al piano strada, risultando particolarmente accessibile. Il subentro nell'attività è disponibile al prezzo di 55.000 €, con un canone mensile di 1.800 € più IGIC. Un deposito cauzionale di 3.800 € garantisce un contratto di locazione di 5 anni, con possibilità di proroga. Saranno a carico dell'inquilino le spese condominiali, l'acqua, l'elettricità, la raccolta dei rifiuti e la manutenzione. Un'opportunità pronta all'uso per imprenditori seri, pronti ad avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una posizione imbattibile sul lungomare!