Casa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presentiamo questa villetta a schiera su quattro lati con 3 camere da letto, 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale, a El Galan.

A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi! Meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, Orihuela Costa.

L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento. Il proprietario deve ancora installare le porte interne e quelle degli armadi, le luci, gli interruttori elettrici e 2 lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori sono stati eseguiti con standard elevati e includono pareti dalla finitura liscia.

Appena tinteggiata di bianco in ogni ambiente, questa casa offre una tela bianca su cui aggiungere gli ultimi dettagli e renderla vostra.

Il proprietario ci informa che la casa verrà sgomberata nelle prossime settimane.

L’immobile dispone inoltre di un seminterrato che, con qualche investimento, potrebbe essere adibito a ulteriore alloggio per gli ospiti o a ripostiglio (previa autorizzazione).

Esterni, piano terra:

Ingresso all’immobile: la villetta si trova nella parte retrostante della strada, quindi si accede dal retro, dalla zona piscina, oppure dalla strada davanti, passando per il vialetto.

Il vialetto è molto lungo e offre un ampio parcheggio sicuro fuori strada per più di un veicolo.

Il giardino è uno spazio molto ampio, interamente pavimentato.

In passato c’era una piscina privata, ora coperta, ma lo spazio non manca per realizzarne una nuova secondo i propri gusti.

Sul davanti della casa c’è un cancello che costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.

Una scala scende al seminterrato. Potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti (previa approvazione), anche se l’altezza è di circa 5 ft 8 in, oppure in un ampio spazio da usare come deposito o per i propri hobby.

In cima alle scale che conducono alla casa si trova una terrazza sul davanti.

Interni:

Si entra in un ampio e luminoso soggiorno open space (con un nuovo impianto di aria condizionata) e in una cucina appena installata. Un pilastro in cemento, lasciato a vista su un lato, crea un piacevole effetto sulla parete aggiunta, dietro la quale è stata nascosta strategicamente la caldaia!

Le porte conducono a:

Camera da letto al piano terra con nuovo impianto di aria condizionata e armadi a muro.

Bagno con doccia/lavanderia.

Una scala conduce al piano superiore:

Camera da letto padronale con armadi a muro, nuovo impianto di aria condizionata e porta esterna che conduce alla terrazza anteriore.

Camera da letto 2, con armadi a muro e un nuovo impianto di aria condizionata.

Bagno, appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento.

Esterni, piano superiore:

Una porta esterna conduce a un’altra terrazza; sul solarium sul tetto si trova inoltre un’ulteriore stanza, che alcuni utilizzano come quarta camera da letto, studio/spazio per hobby o ripostiglio. Alcuni proprietari hanno aggiunto una struttura in PVC con finestra davanti a questo ripostiglio, ricavando così una camera per gli ospiti più grande e dotandola di un ulteriore impianto di aria condizionata.

Aree comuni:

La piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.

Costi:

Spese condominiali: €25 al mese se pagate in anticipo o tramite addebito diretto mensile. In caso contrario, sono pari a €40 al mese.

IBI - SUMA: €270 all’anno.

Posizione:

A piedi: 2 minuti da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati di zona.

Meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente.

Meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa: è ideale per andare in bicicletta.

Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a due passi, a meno di 6 minuti in auto.

Nel raggio di pochi minuti in auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin.

Golf: i campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf; tra gli altri figurano Las Colinas e Villamartin Golf.

Campoamor Golf

Il Royal Golf Club Campoamor è un affermato campo a 18 buche, immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Con il suo tracciato gradevole, il contesto ben consolidato e una varietà di buche impegnative, Campoamor offre una piacevole partita sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco. Le strutture lo rendono inoltre una scelta comoda: il club dispone di ristorante, caffetteria-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.

Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, i suggestivi burroni e lo splendido paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale, offre una sfida originale ai golfisti di ogni livello e regala panorami mozzafiato. La club house è un vivace punto d’incontro, con ristorante e terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dopo una partita. Dispone inoltre di accademia di golf, strutture per l’allenamento, negozio specializzato e ristorante: è quindi un luogo ideale in cui trascorrere del tempo, che si giochi un’intera partita o si desideri semplicemente godersi i dintorni.

Un’eccellente aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che desideriate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi monitorando i colpi e consultando i dati in tempo reale, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.