Area Edificabile in vendita in Valverde de la Virgen, León

Riferimento: 965069

Importante riduzione di prezzo: lotto urbano di 543 m² a San Miguel del Camino Club de Golf

Una fantastica opportunità per costruire la tua villa indipendente in una delle zone residenziali con maggiori prospettive di sviluppo nei dintorni di León.

In vendita magnifico lotto urbano di circa 543 m² situato a San Miguel del Camino, all’interno del complesso residenziale del Club de Golf, nel comune di Valverde de la Virgen.

Un lotto ideale per chi sogna di progettare e costruire una casa unifamiliare su misura, circondata dalla tranquillità e dalla natura, con ottimi collegamenti con León.

La proprietà ha una forma pressoché quadrata-rettangolare, è molto pianeggiante e adatta alla costruzione, e si trova in una zona completamente urbanizzata. Dispone dei principali servizi urbani, come acqua, elettricità, fognature e altre utenze necessarie, agevolando notevolmente il futuro progetto edilizio.

In base alle possibilità urbanistiche del lotto, è possibile progettare una casa unifamiliare indipendente fino a due piani, oltre a un ulteriore piano consentito, offrendo numerose possibilità per realizzare una casa ampia, moderna, luminosa e perfettamente adatta alle esigenze di ogni famiglia.

Uno dei grandi pregi di questa proprietà è la sua straordinaria indipendenza. Su un lato si trova un’area di proprietà comunale in cui non è prevista la costruzione di un’altra abitazione, che regala una sensazione di spazio, privacy e apertura difficile da trovare in altri lotti del complesso residenziale.

Inoltre, grazie alla posizione e alla conformazione, consente di sfruttare i quattro punti cardinali: nord, sud, est e ovest. Una caratteristica particolarmente interessante per progettare un’abitazione con grandi finestre, terrazze, giardino e spazi esterni, godendo di una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Un ambiente ideale per godersi la vita

San Miguel del Camino è diventata una zona residenziale particolarmente interessante e in continua crescita, scelta sia da giovani famiglie con bambini sia da chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città.

Il complesso residenziale offre ampie aree per camminare, andare in bicicletta e godersi la natura, con spazi verdi, alberi e un’atmosfera residenziale molto piacevole.

A tutto ciò si aggiungono le strutture del complesso del Club de Golf de León, con campo da golf, ristorante e diverse opportunità sportive e ricreative, tra cui padel, tennis, calcio, pallacanestro e piscina estiva: un ambiente perfetto per godersi il tempo libero e la vita familiare.

La zona offre inoltre servizi collegati al comune di Valverde de la Virgen, tra cui il trasporto scolastico per i bambini, che semplifica notevolmente la quotidianità delle famiglie.

Ottimi collegamenti

Un altro dei suoi punti di forza è la posizione.

Il lotto dista circa:

10 minuti da La Virgen del Camino.
15 minuti da León.
Circa 3 minuti dall’accesso alla L-30, da cui si raggiunge rapidamente León e ci si collega alle principali vie di comunicazione.

La vicinanza ad autovie, autostrade e strade nazionali assicura ottimi collegamenti sia in direzione delle Asturie sia verso Madrid, rendendo questa posizione strategica per chi deve spostarsi frequentemente.

Un lotto con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: urbano, pianeggiante, indipendente, luminoso, dotato di tutti i servizi, ben collegato e situato in un contesto residenziale, sportivo e naturale.

Se stai pensando di costruire una villa indipendente vicino a León e cerchi spazio, privacy e qualità della vita, questo lotto potrebbe essere il luogo ideale per dare inizio al progetto della tua nuova casa.