Terreno Non Edificato in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Unica opportunità d’investimento a Jávea: lotto strategico a uso commerciale e per servizi

Situato nel ricercato complesso residenziale Mar Azul, questo eccezionale lotto di 3.737 m2 rappresenta un’opportunità unica per investitori e promotori immobiliari che desiderano realizzare un progetto di valore commerciale o sociale in una delle località più esclusive della Costa Blanca.

Il terreno è classificato come «Area privata per servizi», consentendo un’ampia varietà di possibili utilizzi. Grazie alla posizione sopraelevata e alla vicinanza a esclusive aree residenziali, il lotto è ideale per realizzare un club sportivo di alto livello (pádel/tennis), una clinica privata, una scuola internazionale o una residenza di lusso per anziani.

Con una superficie edificabile di circa 747 m2 distribuita su due piani e una superficie massima occupabile superiore a 1.100 m2, il terreno offre spazio più che sufficiente per un edificio principale rappresentativo, ampie strutture all’aperto e aree di parcheggio.

Caratteristiche principali:

Ubicazione: Mar Azul, Jávea — in posizione strategica, vicino alla costa e alle principali vie di accesso.
Superficie del lotto: 3.737 m2.
Classificazione urbanistica: Terreno privato per servizi.
Indice di edificabilità: 0,20 m2/m2 (circa 747 m2 edificabili).
Altezza massima: 2 piani (9,50 m).
Superficie massima occupabile: 30%.

Usi consentiti (tra gli altri):

Sport e benessere: campi da pádel, club sportivo o centro benessere.
Sanità: clinica privata o residenza geriatrica.
Istruzione: scuola (internazionale) o asilo nido.
Ambito socioculturale: museo o edificio religioso.

Un’opportunità eccezionale per realizzare un progetto unico, in linea con la crescente domanda di servizi di qualità a Jávea.