Area Edificabile in vendita in Santa Coloma de Gramenet, Barcellona

Terreno urbano per un intervento residenziale – Carrer Circumval·lació, Santa Coloma de Gramenet

Un’opportunità per promotori e investitori. Terreno urbano situato a Santa Coloma de Gramenet, in una zona consolidata e ben collegata.
La proprietà dispone di una superficie del lotto di 172 m² secondo il Catasto e attualmente ospita una vecchia costruzione di 153 m² di superficie edificata. L’edificio è in cattivo stato e ne è prevista la demolizione.
La proprietà è classificata come terreno urbano consolidato, con destinazione d’uso prevalente residenziale plurifamiliare; è previsto un intervento residenziale con una superficie edificabile approssimativa di 270-300 m².
La normativa della zona consente circa 80 m² di superficie edificata per abitazione; la superficie edificabile prevista permetterebbe quindi un intervento fino a 4 abitazioni (previa verifica delle specifiche condizioni urbanistiche del lotto e presentazione del relativo progetto).

Ottimi collegamenti con Barcellona, grazie a diverse stazioni della metropolitana (L1 e L9 Nord) e a varie linee di autobus.