Villetta Bifamiliare in vendita in Las Filipinas, Alicante

Presentiamo questa casa a schiera d’angolo con 3 camere da letto, 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale a El Galan. A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi! A meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, Orihuela Costa.

L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento. Restano da installare le porte interne, le ante degli armadi, le luci, gli interruttori elettrici e 2 lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori sono stati eseguiti con standard elevati e comprendono pareti con finitura liscia. La casa è stata ridipinta di bianco in ogni ambiente e offre una base neutra da personalizzare con gli ultimi ritocchi, per renderla davvero vostra.

Il proprietario ci informa che la casa verrà sgomberata nelle prossime settimane. L’immobile comprende anche un seminterrato che, con qualche intervento, potrebbe essere adibito a ulteriore alloggio per gli ospiti o a deposito, previa autorizzazione.

Esterni, piano terra: l’abitazione si trova in fondo alla strada, quindi si può accedere dal retro, dalla zona piscina, oppure dalla strada antistante, passando dal vialetto. Il vialetto è molto lungo e offre un ampio parcheggio sicuro fuori strada per più di un veicolo. Il giardino, interamente piastrellato, è uno spazio molto piacevole. In passato ospitava una piscina privata, ora coperta, ma c’è tutto lo spazio necessario per realizzarne una nuova secondo il proprio progetto. Sul fronte della casa, un cancello costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.

Una scala scende al seminterrato. Previa autorizzazione, lo spazio potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti, anche se l’altezza è di circa 5 ft 8 in, oppure in un ampio deposito o locale per hobby. In cima alla scala, davanti all’ingresso della casa, si trova una terrazza.

Interni: si accede a un luminoso e spazioso soggiorno open space, dotato di un nuovo impianto di climatizzazione, e alla cucina appena installata. Un pilastro laterale in cemento è stato lasciato a vista, creando un piacevole effetto sulla parete aggiunta e nascondendo strategicamente la caldaia.

Le porte conducono a:
Camera da letto al piano terra, con nuovo impianto di climatizzazione e armadi a muro.
Bagno con doccia/lavanderia.

Una scala conduce al piano superiore:
Camera padronale con armadi a muro, nuovo impianto di climatizzazione e porta esterna che dà sulla terrazza anteriore.
Camera da letto 2, con armadi a muro e nuovo impianto di climatizzazione.
Bagno appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento.

Esterni al piano superiore: una porta esterna conduce a un’altra terrazza. Sul solarium sul tetto si trova un ulteriore locale, che alcuni proprietari adibiscono a quarta camera da letto, ufficio, spazio per hobby o deposito. Alcuni hanno aggiunto davanti al locale di deposito un’ulteriore struttura in PVC con finestra, ricavando così una camera per gli ospiti più grande e dotata di un impianto di climatizzazione aggiuntivo.

Condominio: la piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.

Costi:
Spese condominiali: €25 al mese con pagamento anticipato o addebito diretto mensile. In caso contrario, €40 al mese.
IBI - SUMA: €270 all’anno.

Posizione:
A piedi: 2 minuti da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati locali.
Meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente.
Meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a due passi, a meno di 6 minuti in auto.
A pochi minuti in auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin. I campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf; tra gli altri figurano Las Colinas e Villamartin Golf.

Il Royal Golf Club Campoamor è un affermato campo da golf a 18 buche, immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Con il suo tracciato suggestivo, la vegetazione matura e una varietà di buche impegnative, Campoamor offre una piacevole partita sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco. Il club dispone inoltre di ristorante, caffetteria-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio, rendendolo una scelta comoda.

Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, le gole spettacolari e il magnifico paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi perfettamente con l’ambiente naturale, offre una sfida originale ai golfisti di ogni livello e splendide viste. La club house è un vivace punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la quiete dopo una partita. Il club dispone anche di accademia di golf, strutture per l’allenamento, negozio specializzato e ristorante: un luogo ideale in cui trascorrere del tempo, sia per giocare un’intera partita sia per godersi semplicemente i dintorni. Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici oppure allenarvi con il tracciamento immediato dei colpi e i relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.