Casa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Casa Norias
Una spaziosa casa di paese su due piani, con circa 291 m² di superficie costruita, situata in un tranquillo borgo rurale a soli 10 minuti d’auto da Huércal-Overa e a circa 35 minuti dalle spiagge di San Juan de los Terreros.
La proprietà offre attualmente 4 camere da letto e 1 bagno, ma la disposizione e gli ampi spazi consentono di valutare una ristrutturazione e creare un’abitazione completamente adattata alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Un’eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di carattere, con il potenziale per realizzare un progetto personale.
Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, dal quale si accede a due camere da letto, una delle quali è collegata all’altra. Dal soggiorno si accede anche a un ampio garage con ingresso indipendente dalla strada. Il garage può ospitare fino a tre veicoli e comunica con la cucina e il bagno. Da una delle camere da letto si accede inoltre a un corridoio che conduce alla cucina e alle scale per il piano superiore.
Il primo piano dispone attualmente di tre stanze. Una si trova a sinistra delle scale, mentre le altre due sono comunicanti. La stanza intermedia conserva un camino, un elemento tradizionale che potrebbe essere integrato in un progetto di ristrutturazione.
Sul retro della proprietà, con accesso dalla cucina, si trova un patio di circa 100 m². Questa zona comprende uno spazio ombreggiato e antiche costruzioni su due piani, un tempo utilizzate come locali per gli animali. Questi edifici potrebbero essere inclusi in un futuro progetto di ristrutturazione oppure, se demoliti, consentirebbero di creare un ampio giardino privato. La proprietà dispone inoltre di grandi porte del garage con accesso dalla strada.
L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente non dispone di utenze allacciate, poiché il proprietario ha deciso di interrompere le forniture di acqua ed elettricità non abitando nella proprietà. Le utenze possono essere riattivate. La zona è inoltre coperta dai servizi di televisione satellitare, telefono e internet.
La casa si trova lungo una tranquilla strada rurale, utilizzata soltanto per raggiungere le abitazioni del piccolo borgo e priva di traffico di passaggio. Nel paese si trovano un bar-ristorante, un centro sociale e una chiesa.
A soli 10 minuti d’auto si trova Huércal-Overa, un’importante località commerciale con un’ampia varietà di negozi, ristoranti, servizi e attività ricreative, oltre al rinomato ospedale e ai mercati settimanali del lunedì e del giovedì. La costa di San Juan de los Terreros dista circa 30-35 minuti, mentre Garrucha, Vera e Mojácar si trovano a circa 40 minuti.
Una proprietà spaziosa e ricca di potenziale, ideale per chi cerca una casa di paese da ristrutturare e desidera creare un’abitazione su misura in un ambiente tranquillo, ma con tutti i servizi a breve distanza.