Villa in vendita in Centro, Los Alcázares, Murcia

2025 Villa · piscina privata sul proprio lotto e terrazza sul tetto di 100 m² con cucina esterna

Niente ristrutturazioni. Niente liste di mobili. Nessuna attesa. Apri la porta, togli le scarpe e lascia che il bianco faccia il resto.

Villa indipendente su un unico piano, costruita nel 2025, dal design mediterraneo minimalista. 116 m² di superficie costruita più un solarium di 100 m², su un lotto privato di 232 m² con piscina privata: 216 m² distribuiti sui due livelli. Il soggiorno open space e la cucina si affacciano direttamente sulla piscina, mentre le tre camere da letto sono rivolte a nord e restano fresche per tutta l'estate.

Cosa la rende speciale

· Terrazza sul tetto di 100 m² con cucina esterna e vista sul Mar Menor. Quasi tanto spazio al piano superiore quanto a quello inferiore.
· Piscina privata sul proprio lotto di 232 m², non una piscina condominiale condivisa.
· Classe energetica A. 24,1 kWh/m² all'anno: una bolletta elettrica senza paragoni con quella di qualsiasi altra casa della zona.
· Costruita nel 2025 e venduta arredata. Ha un anno, non c'è nulla da ristrutturare e le garanzie di costruzione sono ancora valide.
· Zona giorno esposta a sud: sole da metà mattina fino al tramonto.

Distribuzione

· 3 camere da letto con armadi a muro
· 2 bagni completi
· Soggiorno open space e cucina
· Portico coperto e solarium di 100 m² con cucina esterna
· Ripostiglio, aria condizionata canalizzata e riscaldamento

Posizione

· 15 minuti a piedi dal Mar Menor
· 25 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Murcia-Corvera
· 20 minuti da La Manga e 2 minuti dal campo da golf La Serena
· Supermercato, farmacia e scuola a meno di 5 minuti

Costi

· Prezzo: 539.000 €
· Spese condominiali: 30 € al mese
· IBI (imposta comunale annuale): 600 € all'anno
· Classe energetica: A · 24,1 kWh/m² all'anno · 4 kg CO2/m² all'anno
· Incluso: cucina attrezzata, armadi, aria condizionata canalizzata e i mobili visibili nelle foto

Riferimento 710001.