Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Villa eccezionale con vista panoramica sul Mediterraneo, su Gibilterra e sul Sotogrande Marina a La Reserva de Sotogrande
Situata in una delle posizioni più privilegiate di La Reserva de Sotogrande, questa eccezionale residenza gode di una posizione sopraelevata e di una spettacolare vista panoramica sul Mediterraneo, su Gibilterra e sul Sotogrande Marina, che nelle giornate particolarmente limpide si estende fino alla costa nordafricana.
Immersa in un generoso terreno di 2.093 m², la villa offre circa 725 m² di superficie costruita distribuiti su quattro livelli, progettati con cura per valorizzare al massimo la posizione sopraelevata, la luce naturale e lo spettacolare contesto. La proprietà dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, oltre ad ampie terrazze, grandi finestre a tutta altezza e orientamento a sud, che creano una continuità armoniosa tra gli spazi interni e il paesaggio circostante.
Il piano principale ruota attorno a una suggestiva zona di ricevimento, dove i soffitti alti e il camino creano un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina contemporanea e la sala da pranzo adiacente costituiscono il cuore naturale della casa e offrono uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. Le grandi finestre a tutta altezza si aprono direttamente su una combinazione di terrazze coperte e scoperte, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e incorniciando le viste eccezionali.
La suite padronale occupa un’ampia zona della residenza e comprende una spaziosa camera da letto, un elegante bagno privato, una cabina armadio e un ulteriore ambiente, utilizzabile come studio privato, palestra o spazio dedicato al relax. Una spettacolare terrazza privata con jacuzzi offre una cornice eccezionale per godersi la vista panoramica.
Al piano superiore si trovano altre tre suite, tutte dotate di bagno privato, zone guardaroba e un’eccellente illuminazione naturale. Due delle camere da letto dispongono inoltre di accesso ad ampie terrazze private, che accentuano la sensazione di spazio, privacy e continuità con l’esterno.
Il piano inferiore, a livello del giardino, aggiunge un’ulteriore dimensione alla proprietà. Una quinta suite indipendente offre una confortevole sistemazione per gli ospiti, mentre un’ampia zona multifunzionale con cucina propria è attualmente adibita a studio e area ricreativa. La sua disposizione indipendente offre numerose possibilità: può essere trasformata in un appartamento autonomo, una palestra privata, una sala cinema, una spa o un’ulteriore area dedicata all’intrattenimento, a seconda delle esigenze del proprietario.
All’esterno, la proprietà è stata concepita per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. I giardini paesaggistici circondano una caratteristica piscina a L, mentre le ampie terrazze offrono diversi spazi per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La posizione sopraelevata e l’orientamento a sud rendono gli spazi esterni il luogo perfetto per godersi le lunghe serate estive e gli spettacolari tramonti di Sotogrande.
Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un garage privato, un ripostiglio, l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzato.
Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita, la villa coniuga un eccezionale livello di privacy con un comodo accesso a tutto ciò che Sotogrande ha da offrire. La Reserva Club, la Sotogrande International School, prestigiosi campi da golf e i principali servizi della zona sono facilmente raggiungibili.
Una residenza unica che coniuga versatilità, ampi spazi e straordinarie viste panoramiche, ideale per chi cerca privacy, spazio e uno stile di vita mediterraneo esclusivo in uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Sotogrande.