Villa in vendita in Artola, Marbella, Malaga

Esclusiva villa sul mare ad Artola Baja, Marbella
Una casa impeccabile con uno straordinario potenziale di personalizzazione di fascia alta

Un’opportunità eccezionale in una delle zone residenziali più ambite e consolidate della Costa del Sol. Questa villa indipendente, situata a soli 400 metri dalle emblematiche Dune di Artola, si distingue per la sua versatilità: attualmente si presenta in condizioni perfette, pronta per essere abitata o affittata, ma rappresenta anche un’occasione unica per trasformarla in una residenza di lusso contemporanea su misura, in un ambiente naturale protetto e in forte rivalutazione.

Distribuzione e potenziale della proprietà

Struttura funzionale: La casa si sviluppa armoniosamente su due livelli, con 2 camere da letto e 2 bagni per piano, garantendo un comfort eccellente, privacy e una disposizione estremamente pratica.

Spazi esterni: Dispone di un piacevole portico coperto al piano terra e di un solarium al piano superiore, che offre una vista aperta sul mare e sul verde alberato del complesso residenziale.

Ottime condizioni e prospettive future: La casa è perfettamente conservata e pronta per essere abitata fin da subito; si trova inoltre in un contesto esclusivo, dove la maggior parte delle ville confinanti è già stata trasformata in residenze dal design moderno. Questo la rende un investimento sicuro, con un notevole potenziale di rivalutazione qualora si decida di intraprendere un progetto di ammodernamento.

Posizione e collegamenti

Il complesso residenziale di Artola Baja si distingue per la tranquillità, la privacy e la posizione strategica, vicino ai principali punti di interesse:

Spiaggia e natura: A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, dall’area protetta delle Dune di Artola e dal Porto di Cabopino.

Centro di Marbella: A 15 minuti in auto.

Aeroporto di Malaga: A 35 minuti tramite AP-7 o A-7.

Servizi: Circondata da campi da golf di alto livello, scuole internazionali, ristoranti esclusivi e aree commerciali.

Nota per investitori e acquirenti esigenti: Una proprietà eccezionale per posizione e condizioni attuali, ideale sia per essere abitata fin dal primo giorno sia per essere trasformata in una villa di design di alto standing sul mare.

(Alcune fotografie sono state ritoccate con virtual home staging per illustrare il potenziale di ammodernamento).