Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Situata nella consolidata zona residenziale di Las Filipinas, Villamartín, questa spaziosa villa indipendente offre una combinazione rara di ampi spazi interni, un enorme terreno privato di 1.515 m² e una grande area esterna con piscina privata.

L’abitazione dispone di circa 234 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani, e comprende cinque camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, oltre ad ampie zone giorno e numerosi spazi esterni che consentono di godersi la proprietà tutto l’anno.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il generoso terreno di 1.515 m², che offre un’ampia sensazione di spazio e molteplici possibilità per vivere gli ambienti esterni. L’area della piscina è esposta a sud-est, garantendo un’ottima esposizione al sole, mentre l’ingresso principale e gran parte del terreno sono esposti a nord. Questa particolare distribuzione degli orientamenti permette di disporre di diversi ambienti esterni ed è particolarmente interessante per godersi il terreno e la piscina nelle diverse stagioni dell’anno.

Nella zona della piscina troviamo una piscina privata di 8 x 4 metri, pari a 32 m² di superficie d’acqua, circondata da uno spazio esterno ideale per prendere il sole, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.

Piano terra

Si accede all’abitazione attraverso un ampio ingresso, uno spazio particolarmente funzionale che offre una piacevole prima impressione e dispone di spazio sufficiente per riporre comodamente cappotti, scarpe e altri oggetti prima di accedere al resto della casa.

Dall’ingresso si accede a un corridoio che distribuisce i diversi ambienti di questo piano.

Il cuore della casa è un ampio soggiorno-sala da pranzo, un ambiente di buone dimensioni che offre diverse zone da vivere nella quotidianità. La zona pranzo dispone di un camino, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freschi.

Dal soggiorno si può inoltre accedere direttamente al giardino e agli spazi esterni del terreno. L’abitazione dispone anche di una finestra elettrica nel soggiorno, che offre un ulteriore elemento di comodità.

Su questo stesso piano troviamo un bagno di servizio per gli ospiti, situato in posizione comoda accanto alla zona giorno.

Il piano terra dispone inoltre di due camere da letto comunicanti, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio. Sebbene oggi venga utilizzata come cabina armadio e sia dotata di armadi, in origine è una camera da letto, quindi resta possibile destinarla nuovamente a tale uso.

Le due camere condividono un ampio bagno en suite, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio tipo jacuzzi, che crea uno spazio particolarmente confortevole e riservato.

Il piano terra è completato da un’ampia cucina indipendente, con un buon piano di lavoro e molto spazio contenitivo. La cucina è collegata a un ulteriore locale adibito a ripostiglio/lavanderia, dove si trovano attualmente la lavatrice, l’asciugatrice e altri elementi di servizio della casa.

Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza coperta, dotata di una tenda da sole retrattile, che consente di aprire o riparare la terrazza a seconda delle esigenze e delle condizioni meteorologiche. Da qui si raggiungono comodamente la piscina e il giardino.

Primo piano

Il primo piano dispone di un altro corridoio che distribuisce i diversi ambienti e comprende altre tre camere da letto e due bagni.

I due bagni di questo piano sono dotati di doccia.

Una delle camere da letto comunica direttamente con un’altra, offrendo una disposizione particolarmente versatile e diverse possibilità d’uso in base alle esigenze di ogni proprietario.

Nel complesso, l’abitazione offre cinque camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, garantendo spazio sufficiente sia per una famiglia numerosa sia per accogliere comodamente parenti e ospiti.

Spazi esterni

Il terreno di 1.515 m² è uno degli elementi che distingue chiaramente questa proprietà da molte altre abitazioni della zona.

L’ampio spazio offre numerose possibilità per creare diversi ambienti esterni, aree verdi, zone relax o persino adattare determinate aree alle esigenze dei futuri proprietari.

L’area della piscina, esposta a sud-est, dispone di una piscina privata di 8 x 4 metri, con una superficie d’acqua di circa 32 m². L’orientamento assicura un’ottima esposizione al sole e rende questa zona uno dei principali punti di ritrovo della casa durante i mesi estivi.

Da diverse zone della casa si può accedere direttamente al giardino e alla piscina, creando un collegamento molto comodo tra gli spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone anche di un posto auto coperto, che offre uno spazio riparato per parcheggiare il veicolo all’interno del terreno.

Dotazioni e caratteristiche aggiuntive

L’abitazione dispone di aria condizionata e viene venduta arredata e completa di elettrodomestici, così il nuovo proprietario potrà godersi la casa fin da subito.

Tutte le finestre della casa sono dotate di zanzariere, un elemento particolarmente pratico in una proprietà con ampi spazi esterni e piscina.

Un altro aspetto interessante è la predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Per metterlo in funzione sarà sufficiente installare il relativo generatore, scegliendo un impianto a gasolio da riscaldamento o a gas, secondo le preferenze e le esigenze del futuro proprietario.

Posizione e servizi

La proprietà gode di una posizione comoda a Las Filipinas, Villamartín, con diversi servizi e negozi di uso quotidiano a breve distanza.

I supermercati Mercadona e Lidl si trovano a circa 1 chilometro dall’abitazione, rendendo molto più semplici gli acquisti quotidiani.

Per gli appassionati di golf, i campi di Campoamor Golf e Las Ramblas Golf distano circa 2 chilometri e offrono diverse opportunità per praticare questo sport tutto l’anno.

Anche la costa si trova a una distanza ragionevole. A titolo di riferimento, la spiaggia di Cabo Roig dista circa 5,4 chilometri dalla proprietà, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle spiagge e calette più conosciute di Orihuela Costa.

La posizione permette quindi di combinare la tranquillità e la privacy offerte da un grande terreno indipendente con un comodo accesso a supermercati, campi da golf, spiagge e a tutti i servizi di Orihuela Costa.

Una proprietà con ampi spazi e molteplici possibilità

Grazie all’ampissimo terreno privato di 1.515 m², ai circa 234 m² di superficie costruita, alla distribuzione su due piani, alle cinque camere da letto, ai tre bagni e al bagno di servizio, oltre alla piscina privata di 8 x 4 metri, questa proprietà offre un livello di spazio difficile da trovare in molte abitazioni di Villamartín.

La varietà degli orientamenti degli spazi esterni è un altro dei suoi punti di forza: l’area della piscina esposta a sud-est permette di sfruttare al meglio il sole, mentre l’esposizione a nord dell’ingresso e di gran parte del terreno offre spazi esterni con caratteristiche diverse, consentendo di godersi comodamente la proprietà tutto l’anno.

La disposizione permette di utilizzarla comodamente come residenza principale, seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo inoltre numerosi spazi interni ed esterni da adattare a diversi stili di vita.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente con un terreno eccezionalmente ampio, piscina privata, cinque camere da letto e grandi spazi interni ed esterni, mantenendo al contempo una posizione pratica vicino a supermercati, campi da golf, spiagge e ai principali servizi di Orihuela Costa.