Villa in vendita in Benimar, Benijófar, Alicante

Qui proponiamo in vendita una villa indipendente eccezionalmente spaziosa nella rinomata zona residenziale di Benimar, Benijofar – Costa Blanca Sud.

In posizione ideale, a pochi passi dal centro di Benijofar, la proprietà è inoltre vicina a diversi centri commerciali, negozi, bar e ristoranti: una posizione comoda sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrervi le vacanze.

La villa sorge su un lotto ben curato e facile da gestire, con diverse aree private dove sedersi, parcheggio interno alla proprietà e un giardino sul retro esposto a sud. C’è inoltre ampio spazio per realizzare una piscina privata, previa concessione delle necessarie autorizzazioni, un’opportunità per valorizzare ulteriormente questa proprietà già notevole.

Costruita nel 2004, la villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna.

Al piano principale si viene accolti da un soggiorno luminoso e spazioso, caratterizzato da un inserto a gas integrato che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è di buone dimensioni e offre ampi piani di lavoro e spazio contenitivo.

Sulla destra si trova una sala da pranzo formale. Questo piano comprende inoltre un’ampia camera matrimoniale, un bagno per la famiglia e un locale lavanderia separato.

Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, un luogo incantevole dove rilassarsi e godersi la vista sul parco adiacente.

Piano inferiore / seminterrato

Il piano inferiore è ufficialmente registrato come seminterrato e offre, con grande sorpresa, un’ampia metratura aggiuntiva.

Comprende altre tre camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un moderno bagno per la famiglia, una comoda zona soggiorno e una cucina.

Una porta esterna conduce direttamente dal piano al giardino sul retro, perciò il livello inferiore potrebbe essere utilizzato come unità abitativa indipendente. Questa soluzione è particolarmente adatta per ospitare parenti e amici in visita, figli più grandi o chiunque necessiti di uno spazio abitativo aggiuntivo e autonomo.

La proprietà dispone inoltre di una piscina condominiale, raggiungibile con una breve passeggiata.

In vendita parzialmente arredata, questa villa indipendente spaziosa e versatile rappresenta una splendida opportunità in una posizione molto richiesta. Offre ampi spazi esterni, ambienti generosi e la possibilità di realizzare una piscina privata.

Si consiglia vivamente una visita per apprezzare appieno le dimensioni, la versatilità e le potenzialità della proprietà.

Benimar è una rinomata zona residenziale che ospita una comunità di nazionalità diverse. Questo tranquillo complesso residenziale combina perfettamente i servizi locali, la vicinanza alle spiagge e a rigogliosi campi da golf, nonché i comodi collegamenti con gli aeroporti: un luogo ideale da chiamare casa.

I residenti possono usufruire di numerosi servizi a breve distanza. I vicini centri commerciali e i paesi di Benijofar e Rojales offrono un’incantevole scelta di negozi, caffè e ristoranti, adatti a gusti diversi. I mercati locali all’aperto abbondano di prodotti freschi, permettendo di assaporare i sapori della Spagna. La zona è ideale anche per le famiglie, grazie alla vicinanza di scuole e strutture sanitarie, che consentono di soddisfare ogni esigenza.

La vicina città di Ciudad Quesada offre un’atmosfera vivace e ancora più possibilità per cenare e divertirsi, rendendola un luogo ideale per socializzare e partecipare agli eventi della comunità. Qui si trovano anche un campo da golf a 18 buche e un parco acquatico!

Gli amanti del mare apprezzeranno la breve distanza in auto dalla splendida costa della Costa Blanca, con bellissime spiagge sabbiose raggiungibili in meno di 15 minuti. Sarà possibile prendere il sole, nuotare o praticare diversi sport acquatici, per concedersi una pausa perfetta dalla vita quotidiana.

Benimar è un vero paradiso per gli appassionati di golf. Si trova vicino a diversi campi da golf di alto livello, tra cui La Marquesa, La Finca e Vistabella; il più vicino è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Un altro punto di forza della posizione è la facilità di accesso. Benimar dista circa 30 minuti in auto dall’aeroporto di Alicante, che offre numerosi voli internazionali. La comodità degli spostamenti è ideale per gli espatriati e per chi desidera utilizzare la proprietà come casa vacanze.

Acquistare una proprietà a Benimar rappresenta un’ottima opportunità. La zona ha registrato una crescita costante dei valori immobiliari, risultando interessante per gli acquirenti. Lo stile di vita è rilassante ma vivace, con un clima ideale, una cultura ricca e un’atmosfera accogliente.

Benimar combina sapientemente comfort, praticità e potenziale d’investimento, rendendola una località interessante per l’acquisto di una proprietà. Abbracciate lo stile di vita spagnolo, godendo al contempo di tutti i servizi che arricchiscono la vita quotidiana.

Come spesso accade per questo tipo di proprietà, nell’atto di proprietà il seminterrato è indicato come spazio di deposito, sebbene sia stato adattato per offrire ulteriore spazio abitativo. Se i nuovi proprietari desiderano regolarizzare il cambio di destinazione d’uso, dovranno registrarlo presso il Registro della proprietà. Un architetto dovrà verificare che lo spazio rispetti i requisiti di abitabilità, come l’altezza e la ventilazione, e rilasciare il certificato pertinente. Sarà inoltre necessario un certificato rilasciato dalla Comunità dei proprietari.