Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Situata in una tranquilla e riservata strada senza uscita nel prestigioso complesso residenziale di Sotogrande Alto, questa impeccabile villa in stile andaluso offre una straordinaria combinazione di eleganza classica, comfort contemporaneo e sostenibilità. Aggiornata con cura nel corso degli anni, è pronta per essere abitata e dispone di 530 m² di superficie costruita distribuiti su tre piani, su un generoso terreno privato, pensata per chi apprezza tanto lo stile quanto la funzionalità.

Le quattro ampie camere da letto dispongono ciascuna di bagno en suite, completate da un bagno di cortesia, ideale sia per la famiglia sia per gli ospiti.

I soffitti alti e gli armadi a muro conferiscono un’elegante sensazione di spaziosità, mentre la cucina, recentemente rinnovata, presenta un design moderno che dona freschezza e contemporaneità al cuore della casa.

Dalla proprietà si godono impressionanti viste panoramiche che spaziano sulle montagne di Estepona, Marbella e Málaga, con scorci sulla Sierra Nevada, sul Mar Mediterraneo e su alcuni dei campi da golf più prestigiosi d’Europa, tra cui Valderrama, La Reserva e Almenara.

Il giardino privato, curato con attenzione, è stato progettato per richiedere una manutenzione minima e circonda una piscina privata, perfetta per godersi lunghe serate sotto il sole andaluso.

Le terrazze, recentemente rinnovate con gres porcellanato Porcelanosa (56,8 m²), insieme a un’elegante illuminazione d’atmosfera, completano gli spazi esterni, ideali sia per rilassarsi sia per ricevere ospiti.

La sostenibilità è uno dei pilastri fondamentali di questa casa.

Dispone di pannelli solari fotovoltaici, di un sistema inverter con batterie di accumulo e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici: soluzioni che consentono di ridurre notevolmente i costi energetici e assicurano una casa pronta per il futuro.

Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di moderni impianti di climatizzazione e riscaldamento con sistema inverter split, oltre alla predisposizione necessaria per installare in futuro un impianto completo di climatizzazione canalizzata.

Nell’ampio seminterrato si trovano inoltre tre serbatoi di riserva d’acqua da 1.000 litri ciascuno, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e autonomia.

L’ampio seminterrato, attualmente adibito a garage e ripostiglio, offre un enorme potenziale per essere adattato alle esigenze del futuro proprietario. Può essere facilmente trasformato in una o due camere da letto aggiuntive, una palestra privata, una sala cinema o qualsiasi altro spazio dedicato al tempo libero.

La proprietà dispone inoltre di un garage privato.

Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, capace di unire il fascino dell’architettura tradizionale andalusa ai comfort di una casa moderna e sostenibile.

È la scelta perfetta per chi apprezza la privacy, una posizione sopraelevata e alcune delle migliori viste panoramiche di Sotogrande.