Villa in vendita in Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Affascinante villa con quattro camere da letto situata nella consolidata zona residenziale di Monte Biarritz, ad Atalaya, che offre ampi spazi esterni, privacy e un interessante potenziale di ampliamento.

Situata su un ampio terreno di 1.246 m², la proprietà coniuga il carattere tradizionale con il comfort moderno e gode di un’esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale per gran parte della giornata.

L’ampio giardino privato dispone di una piscina di 32 m², creando un ambiente ideale per rilassarsi, accogliere ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo. Un piccolo capanno da giardino offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre le dimensioni del terreno offrono numerose possibilità per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Disposta su due piani, la villa conserva un marcato fascino rustico, con soffitti alti e splendide travi in legno accuratamente mantenute, che conferiscono calore e personalità agli interni.

Il piano terra comprende un accogliente patio d’ingresso, una confortevole zona giorno e pranzo suddivisa in due ambienti distinti, una cucina completamente attrezzata con zona lavanderia separata, due camere da letto, due bagni e un portico anteriore con vista sul giardino.

Il piano superiore ospita altre due camere da letto e un bagno, per un totale di quattro camere da letto e una disposizione flessibile, ideale sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è l’ampiezza del terreno e la capacità edificatoria residua di 0,36, che non è ancora stata sfruttata appieno. Previo ottenimento delle relative autorizzazioni urbanistiche, è possibile ampliare l’abitazione esistente e creare una proprietà più grande e personalizzata.

La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e coniuga il carattere rustico con elementi moderni, consentendo di abitarla fin da subito e offrendo al contempo interessanti possibilità per il futuro.

Monte Biarritz offre un tranquillo contesto residenziale e, allo stesso tempo, una posizione molto comoda vicino a San Pedro de Alcántara, con un’ampia varietà di negozi, scuole e servizi. Anche la N-340 è facilmente raggiungibile e garantisce buoni collegamenti con Marbella, Estepona e il resto della Costa del Sol.

Con il suo ampio terreno, la piscina privata, le quattro camere da letto, il carattere tradizionale e il reale potenziale di ampliamento, questa proprietà offre un’interessante combinazione di comfort immediato e possibilità future.