Garage in vendita in La Nucia, Alicante

Lotto di 6 ripostigli in un complesso residenziale tranquillo. Alta redditività.

Lotto di sei ripostigli situati in un complesso residenziale tranquillo e facilmente accessibile, ideale sia per gli investitori sia per chi desidera ottimizzare lo spazio a disposizione.

Superfici: da 5 a 15 m², altezza 2,90 m, sfruttamento ottimale per scaffalature e stoccaggio in verticale.

Ubicazione: zona garage, con accesso comodo e sicuro.

Disposizione funzionale: 2 accessi indipendenti, ciascuno collegato a 3 ripostigli, che consentono un utilizzo e un affitto indipendenti.

Uso consigliato: privati, piccoli imprenditori, deposito di attrezzi, materiali di consumo o scorte.

Redditività stimata del lotto

Canone mensile stimato (prudenziale):

Ripostiglio grande: 150 €

5 ripostigli piccoli: 50 €/unità

Totale mensile: 400 €

Totale annuo: 4.800 €

Nota: si tratta di una stima prudenziale; i ripostigli potrebbero essere affittati a prezzi più elevati, aumentando la redditività.

Spese annuali:

Condominio: 16 €/mese = 192 €

IBI: 106,69 €

Spese totali: 298,69 €

Utile netto annuo: 4.501,31 €
Investimento totale approssimativo: 62.300 €
Rendimento netto: 7,23 %