Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento con vista mare a 180°, 2 camere da letto, ampia terrazza, garage. Situato in una zona tranquilla, a soli 800 metri dalla spiaggia e da tutti i negozi, questo magnifico attico di circa 73 m² costruiti è stato ristrutturato. Una proprietà esclusiva che combina il prestigio di un attico con la comodità di un accesso quasi a livello della strada (solo 4 gradini dal parcheggio). Inondato di luce naturale, offre un ampio panorama a 180° sul mare dal soggiorno, dalla terrazza e da tutte le camere da letto.

Interni di design, luminosi e con vista mare da ogni ambiente. Una disposizione curata e ottimizzata per godersi il paesaggio mediterraneo:

L’ingresso: ingresso accogliente e funzionale, dotato di un pratico armadio a muro.

La zona giorno: un soggiorno-pranzo accogliente e inondato di luce, con una vista sul mare spettacolare e magica.

La cucina: cucina separata, funzionale e completamente attrezzata.

La zona notte (2 camere da letto con vista mare): 2 belle camere da letto spaziose e confortevoli, entrambe con una spettacolare vista sul mare.

Il bagno: 1 curato bagno contemporaneo con piatto doccia e WC.

Terrazza panoramica a 180°, accesso agevole, garage privato e dotazioni.

Accesso e comfort: un vantaggio insolito per un attico: accesso quasi senza gradini dal parcheggio (solo 4 gradini), ideale per la vita quotidiana, senza barriere architettoniche.

La terrazza eccezionale (~15 m²): una magnifica terrazza di circa 15 m² con una splendida vista panoramica a 180° sul mare, ideale per ammirare la baia e pranzare al sole.

Parcheggio e deposito: venduto con un prezioso garage privato chiuso di circa 16 m², oltre a un parcheggio condominiale nel complesso residenziale.

La posizione: contesto privilegiato che consente di raggiungere rapidamente la spiaggia e i negozi, a 800 metri.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: E 175 kWh/m² anno. Emissioni: E 31 kg CO2/m² anno.