Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenziale, situata nel cuore di Pozuelo de Alarcón.

La casa sorge su uno straordinario lotto di oltre 1.000 m², una caratteristica particolarmente difficile da trovare in una zona così centrale e consolidata di Pozuelo. Una magnifica opportunità per creare una grande casa familiare su misura, godendo di spazi ampi, privacy e giardino, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. La casa si distingue per gli ambienti generosi e la comoda distribuzione.

Al piano principale, un ampio ingresso organizza le diverse aree della casa. La zona giorno comprende un grande salone-sala da pranzo con accesso diretto al giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Questo piano dispone inoltre di un bagno di servizio per gli ospiti.

A sinistra dell’ingresso si trova la zona notte, composta da tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio. Nell’ala destra troviamo un grande studio con accesso indipendente dall’esterno, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio professionale, di lavoro o per gli ospiti, indipendente dal resto della casa. Il piano è completato da un’ampia cucina con zona pranzo.

Una grande scala conduce al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa sala polivalente illuminata da luce naturale grazie alle finestre Velux. Uno spazio perfetto come secondo soggiorno, area giochi, biblioteca, palestra o zona ricreativa. Su questo piano si trovano inoltre due camere da letto di grandi dimensioni che condividono un bagno completo.

La proprietà dispone anche di un garage.

Un lotto eccezionale dalle enormi potenzialità. Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il suo lotto di oltre 1.000 m² nel cuore di Pozuelo. Attualmente, una parte del giardino è già sistemata, mentre un’altra necessita di interventi di ammodernamento: un’occasione magnifica per progettare uno spazio esterno completamente personalizzato. La proprietà dispone inoltre di una piscina attualmente inutilizzata, che può essere recuperata e integrata in un nuovo progetto paesaggistico.

Grazie alle sue dimensioni, il lotto permette di creare ambienti diversi: ampie aree verdi, zona pranzo e soggiorno all’aperto, area per bambini, spazi per lo sport o diverse zone dedicate al relax e al tempo libero.

Tutto ciò rende questa proprietà un’ottima opportunità per chi apprezza non solo la casa esistente, ma soprattutto il potenziale di trasformazione offerto dalle sue dimensioni e dalla sua posizione privilegiata.

Il privilegio di vivere nel centro di Pozuelo

La posizione permette di godere di una combinazione poco comune: vivere in una casa indipendente con un grande lotto e, allo stesso tempo, poter svolgere gran parte delle attività quotidiane a piedi.

Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole e istituti scolastici, impianti sportivi, aree verdi, servizi sanitari e trasporti pubblici.

Pozuelo de Alarcón offre inoltre una delle proposte educative più complete della zona nord-occidentale di Madrid e ottimi collegamenti con la capitale.

I rapidi accessi stradali e le diverse alternative di trasporto pubblico garantiscono comodi collegamenti con Aravaca, Moncloa e il centro di Madrid.

Una proprietà di carattere e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una posizione eccezionale.

Oltre 1.000 m² di lotto nel cuore di Pozuelo, ampi spazi, privacy e uno straordinario potenziale di trasformazione. Un’opportunità difficile da trovare in questa posizione.