Commerciale in vendita in Marbella, Malaga

Situato al primo piano di un edificio in Calle Ramón Gómez de la Serna, nel pieno centro di Marbella, questo locale commerciale di 160 m² gode di una posizione centrale su una strada molto trafficata.

Offre numerose possibilità per ospitare uffici, una clinica di fisioterapia, uno studio medico o qualsiasi altra attività di servizi, previa esecuzione dei lavori e ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Situati uno accanto all’altro, gli uffici n. 3, 4 e 5 offrono spazi complementari:

Ufficio n. 3 — 72,80 m²
È il più ampio delle due unità la cui superficie è confermata. Consente di prevedere diverse configurazioni, come più postazioni di lavoro, un’area reception o uffici singoli, in base alle esigenze. Situato a una delle estremità del complesso, è accessibile tramite un corridoio esterno.

Ufficio n. 4 — Lo spazio centrale
Situato tra gli uffici n. 3 e n. 5, completa il complesso e occupa una posizione strategica nell’ambito di un possibile progetto di unione delle tre unità. La sua superficie è in attesa di conferma.

Ufficio n. 5 — 55,51 m²
Questo ufficio offre una soluzione più compatta, ideale per uno studio professionale, un piccolo team o come spazio di lavoro complementare. È anch’esso accessibile tramite il corridoio esterno.

Tre spazi indipendenti o un unico grande ufficio

Uno dei principali punti di forza di questo complesso è la possibilità di unire i tre uffici rimuovendo le pareti interne, previa verifica tecnica e ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

In questo modo, sarebbe possibile creare un ampio open space o progettare una distribuzione completamente personalizzata, con reception, sala riunioni e uffici privati. È inoltre possibile mantenere i tre spazi separati per ospitare team o attività differenti.

Ogni unità dispone di un proprio riferimento catastale, che ne consente l’identificazione individuale all’interno del complesso.

Una posizione centrale e un grande potenziale di distribuzione per creare uno spazio di lavoro adatto all’immagine e alle esigenze della vostra azienda.
Il locale si trova effettivamente al primo piano e tutti i suoi 160 m² sono distribuiti su questo livello.

Un’eccellente opportunità per avviare la vostra attività professionale nel cuore di Marbella.