Commerciale in vendita in Pilas, Siviglia

Presentiamo questo ampio immobile di 250 m² situato in calle Álvarez Quintero, nel pieno centro di Pilas, in una zona consolidata e con ogni tipo di servizio a pochi metri.

L’immobile, precedentemente adibito a laboratorio di panificazione, si distingue per la sua ampiezza e per le possibilità che offre di essere adattato a diversi progetti.

Attualmente è pressoché privo di divisioni, ha soffitti molto alti e dispone di 8 metri di facciata sulla strada, con tre porte d’ingresso attualmente esistenti, che consentono di mantenere un uso commerciale e di prevedere una futura ridistribuzione degli spazi.

Uno dei suoi principali punti di forza è il potenziale cambio di destinazione d’uso in residenziale: si può valutare la possibilità di realizzare una o più abitazioni, in base al progetto proposto e alle norme urbanistiche applicabili all’immobile.

Per le sue caratteristiche, è adatto a diverse attività commerciali e a imprese che necessitano di una superficie ampia e facilmente configurabile.

La posizione rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto. L’immobile si trova in una zona residenziale di Pilas, vicino al Centro de Salud, a supermercati, farmacie, scuole e altri servizi, nonché al centro della località e all’Ayuntamiento. È inoltre ben collegato con il resto dell’Aljarafe e con Siviglia.

Una proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per investitori o promotori interessati a valutare un intervento residenziale, sfruttandone la superficie, la facciata e gli accessi.

Un’opportunità dalle molteplici possibilità in una zona consolidata di Pilas.