Villa in vendita in Coloma , La Nucia, Alicante

Ottima opportunità di investimento a La Nucía – locale commerciale + ampia abitazione. Situata in una delle migliori zone di La Nucía, questa proprietà offre una combinazione perfetta di attività consolidata e abitazione familiare, ideale per chi cerca redditività e qualità della vita. Su un generoso terreno di oltre 1.500 m2 sorge una costruzione di 450 m2 che comprende un locale commerciale in piena attività e una spaziosa abitazione con 5 camere da letto e 2 bagni.

Locale commerciale funzionante a pieno regime. L’attività gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata, beneficiando della sua posizione privilegiata con tutti i servizi vicini, scuole e trasporto pubblico. Distribuzione ottimale: ampio soggiorno principale, terrazza aperta perfetta per i clienti all’aperto, portico chiuso, cucina attrezzata, ufficio, 2 magazzini e bagni adattati. Comfort: aria condizionata e riscaldamento per un ambiente confortevole tutto l’anno. Extra: parcheggio privato per i clienti e parco giochi per bambini, rendendo l’attività un’opzione interessante per le famiglie.

Abitazione ampia e confortevole. La parte residenziale offre 5 camere da letto di buone dimensioni, 2 bagni completi, una distribuzione funzionale e spazi luminosi, ideali per una famiglia o anche per un affitto turistico.

Esterni e area ricreativa. Il vasto terreno di 1.500 m2 offre molteplici possibilità di godimento e di ampliamento: barbecue, giardino e zona ricreativa, tutto pensato per il comfort di residenti e visitatori. Ristrutturato nel 2000, l’immobile si trova in condizioni perfette, pronto sia per continuare l’attività commerciale sia per viverci senza la necessità di grandi lavori. Posizione imbattibile, con accesso facile a servizi, trasporti e zone residenziali di forte richiesta.

Un’occasione unica per investitori o imprenditori che cercano un’attività redditizia con abitazione inclusa in una delle migliori zone di La Nucía.