Villa in vendita in Oria, Almería

Villa Maravilla è una spaziosa villa indipendente situata nella campagna di Oria, Almería, con splendide viste aperte sulle montagne circostanti. La proprietà combina un’abitazione principale con tre camere da letto e una dependance indipendente per gli ospiti, una piscina privata, un ampio portico coperto e spazi esterni di facile manutenzione, perfetti per godersi il clima di Almería.

Orientata a sud-est, la proprietà dispone di circa 238 m² di superficie costruita su un lotto completamente recintato di 764 m², delimitato da una combinazione di muri in blocchi e recinzioni metalliche.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello doppio automatico in ferro, che conduce direttamente alla zona di parcheggio coperta. L’area anteriore è pavimentata prevalentemente in cemento stampato dai toni naturali, creando uno spazio esterno pulito, pratico e ben curato.

Prima di entrare in casa, un ampio portico coperto si estende lungo gran parte della facciata principale, offrendo spazio a sufficienza per collocare un tavolo da pranzo da esterno e una comoda zona soggiorno.

L’ingresso principale, con doppia porta, dà direttamente su un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e accogliente, con zone chiaramente distinte per il relax e i pasti. È dotato di stufa a legna, aria condizionata, ventilatori a soffitto e radiatori.

A sinistra del soggiorno, un arco conduce all’ampia cucina indipendente, attrezzata con mobili in legno bianco, molto spazio per riporre gli oggetti, ampi piani di lavoro e una grande isola centrale.

Dalla cucina, una solida porta in legno in tradizionale stile spagnolo conduce al luminoso soggiorno-pranzo estivo, circondato da grandi finestre a battente. Attualmente utilizzato come seconda zona soggiorno e pranzo, questo spazio offre anche accesso diretto all’esterno, creando un piacevole collegamento tra la casa e il giardino.

Il soggiorno estivo conduce inoltre a una zona di servizio indipendente, attualmente adibita a lavanderia, dispensa e spazio multiuso. Offre ulteriore spazio pratico per riporre gli oggetti ed è dotata di una porta tipo garage che consente un comodo accesso dall’esterno.

Tornando al soggiorno principale, una doppia porta vetrata in legno conduce al corridoio che dà accesso alla zona notte.

L’abitazione principale dispone di tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è dotata di aria condizionata, ventilatore a soffitto, radiatore e bagno privato en suite. Uno degli elementi distintivi del bagno en suite è la zona doccia, accessibile attraverso un elegante arco che conferisce carattere e fascino all’ambiente.

Le altre due camere offrono una sistemazione confortevole per familiari o ospiti; una di esse può essere utilizzata, se lo si desidera, come studio o ufficio domestico. Il corridoio dispone inoltre di un pratico armadio a muro, mentre il bagno principale è completamente attrezzato e dotato di vasca.

L’abitazione principale è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. La proprietà dispone inoltre di finestre a battente e inferriate di sicurezza alle porte.

All’esterno, la piscina privata è circondata da erba sintetica e dispone di ampio spazio per lettini e mobili da giardino. Nelle vicinanze si trova una zona barbecue, oltre a palme, ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee che donano fascino e carattere all’ambiente.

Accanto alla piscina si trova la dependance indipendente per gli ospiti, composta da una camera matrimoniale e un bagno privato con doccia. Essendo completamente separata dall’abitazione principale, offre a familiari e amici uno spazio confortevole e riservato, garantendo maggiore indipendenza durante i soggiorni.

Sul retro della proprietà, una zona con ghiaia grigia offre un ulteriore spazio esterno ordinato e di facile manutenzione. La villa dispone anche di un’officina, diverse aree di deposito e ulteriore spazio per parcheggiare all’interno del lotto.

Villa Maravilla si trova nella campagna di Oria, Almería, circondata da montagne, uliveti e vegetazione mediterranea. Grazie agli ampi spazi esterni e alla sistemazione indipendente per familiari e amici, offre uno stile di vita rurale tranquillo, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.