Appartamento in vendita in Magalluf, Calvià, Mallorca

Appartamento con 2 camere da letto, vista mare e accesso diretto alla spiaggia

Questo incantevole appartamento fronte mare a Magaluf combina lo stile di vita mediterraneo, l’accesso diretto alla spiaggia e una splendida vista sul mare.

Con una superficie abitabile di circa 59 m², l’appartamento è luminoso, arioso e molto accogliente. L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore della casa e si apre sul balcone, da cui si può ammirare il mare e la costa. Grazie all’esposizione a sud, gli ambienti godono di molta luce naturale e di un’atmosfera particolarmente accogliente.

La cucina a vista attrezzata si integra armoniosamente nella zona giorno e crea un ambiente conviviale, ideale per colazioni rilassanti, serate in compagnia o un caffè con vista sul mare.
L’abitazione dispone di due camere da letto e un bagno. È quindi ideale per coppie, piccole famiglie o come comoda casa vacanze con spazio per gli ospiti.
L’aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffrescamento assicura temperature piacevoli in ogni periodo dell’anno. Le finestre con doppi vetri e le buone condizioni generali dell’abitazione ne sottolineano il carattere semplice.

Il punto di forza è senza dubbio la posizione: il mare e la spiaggia sono proprio fuori dalla porta di casa. L’accesso diretto al mare e alla spiaggia permette di vivere come parte integrante della quotidianità giornate di mare improvvisate, passeggiate mattutine lungo l’acqua e momenti di relax sulle rive del Mediterraneo.
Che sia un rifugio privato a Maiorca, una seconda casa o un interessante investimento immobiliare, questo appartamento coniuga una disposizione compatta e funzionale con una posizione che da tempo rientra tra le più ambite del mercato immobiliare di Maiorca.

Caratteristiche principali
- Fronte mare a Magaluf
- Accesso diretto al mare e alla spiaggia
- Splendida vista sul mare
- Circa 59 m² di superficie abitabile
- Circa 71 m² di superficie costruita
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Luminosa zona soggiorno-pranzo
- Cucina americana attrezzata
- Balcone esposto a sud
- Aria condizionata caldo/freddo
- Finestre con doppi vetri
- Infissi in PVC
- In buono stato di conservazione
- A pochi passi dalla spiaggia e dal mare
- Ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento immobiliare

Calvià Beach è oggi una delle zone costiere più interessanti del sud-ovest di Maiorca. La località turistica di Magaluf, un tempo nota soprattutto per la vita notturna, negli ultimi anni ha vissuto una profonda trasformazione e oggi si presenta più moderna, versatile e con un livello qualitativo nettamente superiore. Un segno tangibile di questa evoluzione è il lungomare Paseo Marítimo Gabriel Escarrer Juliá, completamente rinnovato e inaugurato nella sua interezza nel 2026, dopo diversi anni di lavori. Questo lungomare conferisce all’intero fronte mare un aspetto contemporaneo e accattivante.
La lunghissima spiaggia sabbiosa dalle acque turchesi è il fulcro della vita a Calvià Beach. Lungo il lungomare si susseguono numerosi ristoranti, caffè, bar e moderni locali gastronomici. Il Comune segnala, tra gli altri, locali come Oceans Calvià Beach, Bondi Beach e il vicino Siso Beach. Anche Plaza Momentum, con i suoi negozi, locali di ristorazione e proposte per il tempo libero, contribuisce al nuovo e più moderno volto del quartiere.
Per le famiglie e gli amanti del tempo libero, i dintorni offrono una varietà eccezionale di attività. Il Western Water Park, con numerosi scivoli e aree per famiglie, si trova proprio a Magaluf, insieme alle piste di go-kart e ad altre attrazioni. Anche gli appassionati di golf troveranno ciò che fa al caso loro: secondo i dati del Comune, il prestigioso T Golf & Country Club si trova a pochi minuti d’auto dalla spiaggia e offre un campo da 18 buche, par 72, in un ambiente mediterraneo.
Un altro grande vantaggio è la posizione centrale nel ricercato sud-ovest di Maiorca. Palmanova, Portals Nous, Puerto Portals, Santa Ponsa e Port Adriano sono facilmente raggiungibili. Alcuni dei porti turistici, campi da golf, beach club, ristoranti e negozi più rinomati dell’isola si trovano quindi praticamente nelle immediate vicinanze.
La posizione offre inoltre un’eccellente infrastruttura per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, centri sanitari, scuole internazionali e numerose strutture sportive e ricreative. Palma è facilmente raggiungibile e l’aeroporto internazionale dista solo circa 28 chilometri.
È proprio questa combinazione di posizione fronte spiaggia, lungomare moderno, gastronomia, proposte per il tempo libero, golf, sport acquatici e ottimi collegamenti a rendere oggi Calvià Beach un’interessante scelta sia per le case vacanze sia per viverci tutto l’anno.
La continua riqualificazione dell’intero tratto costiero sottolinea ulteriormente il potenziale di questa zona: un contesto mediterraneo in cui vacanze al mare, tempo libero, stile di vita e quotidianità si fondono con particolare naturalezza.