Area Edificabile in vendita in San Andrés del Rabanedo, León

Riferimento: 1033713

Un’opportunità unica di investimento e sviluppo a Trobajo del Camino!

In vendita una spettacolare proprietà di 1.300 m², situata in una posizione privilegiata nel comune di San Andrés del Rabanedo, a soli 5 minuti dal centro di León e con un accesso eccellente alle principali arterie stradali della provincia.

La proprietà si distingue per il suo enorme potenziale urbanistico, grazie alla suddivisione in due settori chiave: 780 m² classificati come suolo urbano consolidato, con una normativa che consente di costruire un edificio residenziale con piano terra, due piani e mansarda; e altri 530 m² di terreno edificabile, ideali per ampliare il progetto, destinarli a parcheggio privato o realizzare ampie aree verdi ricreative.

Attualmente, il terreno è completamente attrezzato e pronto all’uso. Comprende un edificio adibito a rifugio di 60 m², completamente attrezzato, con un’accogliente zona soggiorno, cucina, camere e un bagno completo. La proprietà dispone inoltre di allacciamento alla rete elettrica e di un pozzo privato.

È una proprietà ideale sia per promotori e investitori interessati a realizzare un progetto residenziale in una zona con elevata domanda, sia per privati che desiderano godersi un ampio terreno con un rifugio per il tempo libero, a pochi passi dalla città e da tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, trasporti pubblici e negozi).