Villa in vendita in Campos del Río, Murcia

Villa con piscina, pannelli solari e garage a Campos del Río

Questa villa con piscina a Campos del Río si trova in una tranquilla zona residenziale, su un terreno completamente recintato di circa 2.000 m². L’abitazione dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e circa 150 m² di superficie abitabile. Inoltre, è dotata di una piscina privata di 10 x 5 metri, un garage indipendente e 16 pannelli solari. Negli ultimi anni sono stati rinnovati anche diversi elementi importanti della proprietà.

All’interno, la villa dispone di tre camere da letto. I bagni sono tre in totale, compreso quello con WC situato accanto alla piscina. L’abitazione viene venduta per lo più non arredata, anche se alcuni elementi possono essere oggetto di trattativa.

La cucina è stata completamente rinnovata nel 2024 ed è attrezzata con elettrodomestici Siemens. Comprende, tra l’altro, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura elettrico con cappa aspirante integrata. L’abitazione dispone così di una cucina moderna e ben attrezzata.

Sono stati fatti notevoli investimenti anche nel sistema energetico. La villa è collegata alla rete elettrica ed è inoltre dotata di 16 pannelli solari da 420 watt ciascuno. È possibile consultare facilmente la produzione tramite un’app. Non è presente una batteria di accumulo. Il vecchio allacciamento del gas è stato rimosso, ma, secondo le informazioni disponibili, è possibile ripristinarlo se lo si desidera.

Per climatizzare l’abitazione sono disponibili diverse soluzioni. In soggiorno si trova una stufa a pellet da 8 kW. Sono inoltre presenti radiatori elettrici e tutte le stanze sono dotate di aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento.

Attorno alla villa si estende un giardino completamente recintato con palme e diversi alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, melograni e meli. Il giardino conferisce al terreno un piacevole carattere mediterraneo.

La piscina privata di 10 x 5 metri è dotata di gradini romani ed è stata completamente rivestita con nuove piastrelle. È stata inoltre rinnovata l’illuminazione della piscina. Insieme al giardino e alle diverse aree esterne, offre un piacevole spazio in cui godersi la vita all’aperto.

Nel 2023 è stato costruito un garage indipendente di circa 35 m². È dotato di portone elettrico e offre spazio per un veicolo, per riporre oggetti o per allestire una zona di lavoro. All’interno del terreno sono inoltre disponibili altri posti auto e anche il cancello d’ingresso è elettrico.

L’abitazione è dotata di inferriate di sicurezza e tutte le finestre hanno zanzariere avvolgibili e persiane elettriche. Inoltre, la villa è stata recentemente ridipinta completamente. Sono conservate fatture e ricevute dei pagamenti relativi ai lavori di ristrutturazione e miglioramento effettuati.

La villa è collegata alla rete idrica e fognaria ed è dotata di Wi-Fi e connessione Internet. Inoltre, dietro i pannelli solari è stata installata una tubatura di drenaggio per convogliare correttamente l’acqua piovana proveniente dalla parte più elevata del terreno.

Questa villa con piscina a Campos del Río si trova in una zona residenziale composta da circa 50 abitazioni e caratterizzata da una comunità internazionale. Non sono previste spese condominiali obbligatorie, anche se i residenti possono contribuire volontariamente ai lavori e alla manutenzione della zona residenziale.

Campos del Río conserva il carattere di un paese spagnolo e offre diversi servizi per la vita quotidiana. Sono presenti ristoranti, caffetterie, tre supermercati, una palestra, campi da padel e una piscina comunale. Inoltre, ogni mercoledì si tiene un mercato locale. Nei dintorni si trovano diversi percorsi per camminare, andare in bicicletta e praticare mountain bike.

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