Finca/Casa di Campagna in vendita in Almáchar, Malaga

Cortijo andaluso ricco di carattere e con un grande potenziale di ristrutturazione

Almáchar, Axarquía · A circa 15 minuti da Riogordo · 299.000 €

Situato tra le dolci colline dell’Axarquía, questo cortijo offre tranquillità, viste aperte e l’opportunità di ristrutturare secondo i propri gusti una proprietà tradizionale andalusa. Circondato da uliveti, gode di un contesto rurale a circa 15 minuti in auto da Riogordo, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano.

La proprietà necessita di una ristrutturazione completa e comprende diversi edifici collegati tra loro, disposti su due piani. La struttura solida e gli ampi spazi offrono una buona base per realizzare un’abitazione dalla distribuzione flessibile.

Conserva numerosi elementi tradizionali, come travi in legno, soffitti in canniccio, vecchi pavimenti in piastrelle e pietra naturale, porte in legno, nicchie e un camino ricco di carattere. Un patio riparato con una vite contribuisce al tipico fascino andaluso.

Distribuzione flessibile e possibilità

Gli ambienti esistenti consentono di progettare ampie zone giorno, camere da letto, bagni e spazi di lavoro. Il piano superiore potrebbe ospitare camere da letto o una zona per gli ospiti, mentre le vecchie stalle offrono la possibilità di ricavare uno studio, suite per gli ospiti o altri spazi accessori.

La proprietà potrebbe diventare un’ampia residenza privata, un’abitazione con alloggi per gli ospiti oppure un progetto di piccola struttura ricettiva rurale, ritiri o laboratori.

Posizione e accesso

Gli ultimi 3,5 chilometri circa si percorrono su una strada sterrata battuta, comune in questa zona rurale. Il contesto sarà apprezzato da chi desidera vivere in campagna e raggiungere in auto i servizi del paese in tempi ragionevoli.

Acqua ed elettricità

La proprietà dispone di allaccio idrico, ma attualmente non è collegata alla rete elettrica.

Molte abitazioni rurali della zona utilizzano sistemi elettrici autonomi con pannelli solari, batterie e un generatore di supporto. Il costo stimato per un impianto completo è di circa 20.000 €, a seconda della capacità necessaria e dei consumi previsti. L’impianto non è incluso nel prezzo di vendita e la sua installazione e il relativo costo saranno a carico dell’acquirente.

Un sistema autonomo permette di evitare le bollette periodiche di una compagnia elettrica, ma occorre considerare i costi di manutenzione, la futura sostituzione dei componenti e il carburante per il generatore.

Informazioni aggiuntive

La proprietà viene venduta come progetto di ristrutturazione completa. La documentazione relativa alla titolarità è attualmente in fase di aggiornamento a seguito di una recente divisione ereditaria. È possibile richiedere ulteriori informazioni al riguardo.

Alcune immagini promozionali mostrano proposte di ristrutturazione per illustrare il potenziale della proprietà. Sono puramente indicative e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né lavori inclusi nella vendita.

Una proprietà per chi cerca spazio, carattere tradizionale e l’opportunità di creare la propria casa nella campagna andalusa.