Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una posizione privilegiata nella ricercata zona Balcón al Mar di Jávea, questa spaziosa villa vanta spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e offre un’abitazione versatile distribuita su tre livelli, immersa in giardini curatissimi e piacevoli spazi all’aperto per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

Dalla strada, alcuni gradini attraverso il giardino anteriore ben tenuto conducono all’ingresso principale. Su questo livello si trovano due camere da letto, un bagno e un’ampia area open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Grandi finestre incorniciano le magnifiche viste sul mare, riempiendo la casa di luce naturale e creando una piacevole sensazione di apertura.

Il piano superiore, accessibile sia tramite scale interne che esterne, offre un’eccellente flessibilità come casa familiare o come sistemazione per ospiti indipendente. Comprende un accogliente soggiorno, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una cucina e un’ampia terrazza dalla quale godere delle magnifiche viste sul mare per tutto il giorno.

Il livello inferiore è dedicato al benessere e alla versatilità e include una sauna privata, oltre a una camera da letto, un’area salotto, un bagno, un laboratorio e una stanza di deposito. Questo livello è ideale come sistemazione per ospiti, area ricreativa, zona di lavoro o ulteriore deposito.

Le aree esterne sono pensate per valorizzare al massimo il clima mediterraneo. Una piscina di 10 x 5 metri è circondata da ampie terrazze e aree relax, mentre una terrazza coperta affacciata sulla piscina ospita una cucina estiva e un barbecue, creando l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto e momenti di socialità. Inoltre, accanto alla piscina è presente una doccia esterna.

Il giardino maturo è distribuito su tre livelli, con le due principali terrazze collegate da pochi gradini, dando la sensazione di un terreno quasi pianeggiante. La proprietà dispone anche di un sistema di raccolta dell’acqua piovana, garage e parcheggio esterno per due veicoli.

Per un maggiore comfort tutto l’anno, la villa è dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto, internet in fibra ottica, televisione satellitare, riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento a pavimento sul piano superiore, radiatori nel resto della casa, stufa a legna, finestre con doppio vetro e zanzariere. Gli armadi a muro integrati offrono un pratico spazio di archiviazione in tutta la proprietà, mentre la cucina moderna e i bagni ristrutturati aggiungono un tocco elegante e funzionale.

Caratteristiche: Viste panoramiche sul mare. Sistemazione per ospiti. Riscaldamento centralizzato a gas e riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Ventilatori a soffitto. Finestre con doppio vetro e zanzariere. Armadi a muro. Piscina 10 x 5 m. Giardino a bassa manutenzione. Terrazza coperta con cucina estiva e BBQ. Sauna. Garage. Laboratorio e stanza di deposito. Internet in fibra ottica. Televisione satellitare. Cucina ristrutturata e bagni modernizzati.