Appartamento in vendita in Tarifa, Cadice

Riferimento: 988002

Tarifa (Centro storico)
Eccezionale complesso immobiliare (86 m²) con licenza turistica in vigore
Due appartamenti indipendenti in un unico atto notarile

Superficie totale: 86 m²

Ubicazione: Tarifa (Centro storico)

Una rara opportunità per investitori o come residenza mista
Questa vera gemma immobiliare si trova nel centro storico di Tarifa. Situato nella tranquillità di un pittoresco vicolo, ma al contempo a pochi passi da negozi, ristoranti e vita cittadina, questo complesso immobiliare di 86 m² conquista per il suo carattere autentico, sviluppato intorno a un magnifico patio tradizionale andaluso.

Completamente ristrutturato secondo i più elevati standard, utilizzando materiali pregiati e di alta qualità, questo immobile offre una distribuzione ideale in 2 appartamenti totalmente indipendenti, venduti con una licenza turistica attiva.

Descrizione degli spazi abitativi
Il complesso di 86 m² è composto da due abitazioni autonome dagli ambienti generosi, entrambe caratterizzate da soffitti alti, pavimenti in ceramica di carattere (piastrelle) e un’eccellente luce naturale in ogni ambiente:

1. Primo piano (appartamento di 46 m²)

Zona giorno: Un affascinante soggiorno inondato di luce, affacciato su un piacevole balcone.

Cucina: Cucina completamente arredata e attrezzata.

Zona notte: Una camera da letto bella e confortevole.

Bagno: Un moderno bagno completo con doccia.

2. Secondo piano (appartamento di 40 m²)

Zona giorno: Un ampio e accogliente soggiorno che si prolunga verso l’esterno.

Spazio esterno privato: Una splendida terrazza privata, ideale per godersi il clima soleggiato di Tarifa nella massima riservatezza.

Cucina: Cucina completamente arredata e attrezzata.

Zona notte: Una camera da letto spaziosa e accogliente.

Bagno: Un bagno completo con doccia.

Dotazioni tecniche e attrezzature
Ristrutturazione di alta qualità: Finiture curate, senza necessità di alcun intervento.

Comfort termico e acustico: Finestre in PVC con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo.

Impianti a norma: Impianto elettrico completamente adeguato alla normativa vigente, produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico per l’appartamento del secondo piano e gas per l’appartamento del primo piano.

Condizioni di vendita: Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ad eccezione delle cucine completamente attrezzate e integrate, nonché del letto e del materasso (letti inclusi).