Appartamento in vendita in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Riferimento: 1028028

# Abitazione di lusso a Ciudad San Ramón · Pantano de San Juan

Ci sono case che si distinguono per le dimensioni.

Altre per la posizione.

E poi ci sono quelle che riuniscono spazio, privacy, natura, qualità e uno stile di vita difficile da trovare a pochi chilometri da Madrid.

A Ciudad San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, accanto al Pantano de San Juan, si trova questa spettacolare abitazione indipendente, completamente ristrutturata e curata fin nei minimi dettagli.

Una proprietà di circa 350 m² costruiti su un lotto di circa 1.500 m², circondata da vegetazione rigogliosa e dotata di ampi spazi esterni, terrazze, giardino e garage.

Una casa pensata per essere vissuta tutto l’anno e, in particolare, per chi cerca qualcosa di diverso.

## Ristrutturazione completa e casa pronta da vivere

Nel 2020 l’abitazione è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, con il rinnovo di pareti, pavimenti, impianti, riscaldamento, cucina e bagni, oltre alla falegnameria interna in legno massello, alla porta d’ingresso principale e alla copertura.

Il risultato è un’abitazione attuale, elegante e perfettamente curata, in cui si è riusciti a combinare ampiezza, funzionalità e comfort.

La zona principale della casa è senza dubbio uno dei suoi grandi punti di forza.

Uno spettacolare ambiente di circa 90 m² riunisce cucina, soggiorno e zona pranzo in un unico spazio ampio e luminoso, con camino e grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino.

Uno spazio perfetto per la vita quotidiana, ma anche per trascorrere momenti in famiglia, accogliere gli ospiti o semplicemente godersi appieno la casa.

La cucina si integra in questo grande ambiente senza rinunciare alla funzionalità e presenta una disposizione pensata per un’abitazione di queste dimensioni.

## Sei camere da letto e spazi per tutta la famiglia

L’abitazione dispone di sei camere da letto, offrendo molteplici possibilità di configurazione per una famiglia, gli ospiti, uno studio o zone private.

La suite principale, di circa 35 m², dispone di bagno privato e accesso diretto a una seconda terrazza, dalla quale godersi un contesto completamente naturale.

La proprietà dispone di tre bagni completi e un bagno di servizio.

Al piano inferiore troviamo inoltre un’ampia sala hobby indipendente, affiancata da un bagno completo e con accesso a una delle grandi zone di deposito dell’abitazione.

Sono presenti due ampi ripostigli di circa 40 m² ciascuno, oltre al garage.

Una capacità di stoccaggio insolita e particolarmente pratica, sia per una residenza principale sia per una seconda casa.

## Terrazze, giardino e vita all’aria aperta

Gli spazi esterni sono concepiti come una naturale estensione dell’abitazione.

La terrazza principale, di circa 50 m², collega la zona giorno al giardino e crea uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti con familiari e amici.

La seconda terrazza, di circa 40 m², offre un ulteriore spazio privato e una prospettiva diversa sul contesto circostante.

Il lotto, di circa 1.500 m², è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e da diverse zone esterne che garantiscono privacy e la sensazione di trovarsi in un autentico rifugio naturale.

## Ciudad San Ramón: molto più di un complesso residenziale

Uno dei grandi valori di questa proprietà risiede proprio in ciò che si trova fuori casa.

Ciudad San Ramón è un complesso residenziale privato accanto al Pantano de San Juan, con accesso controllato e sorveglianza 24 ore su 24, Club Náutico e aree riservate ai residenti. La presenza del Club Náutico all’interno del complesso è documentata da decenni.

La zona offre un’ampia scelta di attività sportive e sociali, tra cui piscine, campi da tennis e da padel, frontón, impianti sportivi, aree per bambini e spazi di ristorazione per i residenti. Le fonti immobiliari che commercializzano proprietà all’interno del complesso descrivono inoltre attività nautiche e programmi sportivi per adulti e bambini.

Tutto questo fa di Ciudad San Ramón un luogo in cui la vita all’aria aperta, lo sport, l’acqua e la socialità fanno parte della quotidianità.

E non è necessario aspettare l’estate per goderselo.

## Il bacino come stile di vita

Qui il Pantano de San Juan non è semplicemente un luogo in cui rifugiarsi per qualche fine settimana.

È parte dell’ambiente quotidiano.

Il complesso dispone di un Club Náutico e di accesso a spiagge riservate ai residenti, mentre la zona del Pantano permette di praticare numerose attività legate all’acqua e alla natura.

Per chi ama particolarmente la navigazione, è inoltre possibile acquistare un posto barca, separatamente dall’abitazione.

Un’opportunità che aggiunge ancora più possibilità a una proprietà già di per sé eccezionale.

## Una proprietà che può diventare anche la tua casa

Sebbene la posizione e il contesto possano far pensare che sia destinata esclusivamente a soggiorni nei fine settimana e durante le vacanze, le sue caratteristiche la rendono adatta anche come residenza principale.

Ciudad San Ramón è collegata alla St. Michaels School di Boadilla del Monte tramite un servizio di trasporto scolastico, un aspetto particolarmente interessante per le famiglie che desiderano vivere immerse nella natura mantenendo la propria vita scolastica e professionale nella zona ovest di Madrid.

L’idea è semplice:

Vivere immersi nella natura.
Godersi il Pantano.
Praticare sport senza uscire dal complesso residenziale.
Avere spazi per tutta la famiglia.
E mantenere la zona ovest di Madrid parte della propria quotidianità.

Un modo diverso di vivere.

## Una proprietà davvero speciale

Questa non è una casa per chi cerca semplicemente metri quadrati.

È una proprietà per chi apprezza la qualità della vita, la privacy, gli spazi ampi e la possibilità di godersi un contesto naturale eccezionale senza rinunciare ai comfort di un’abitazione completamente ristrutturata.

Una casa con interni abbastanza ampi per viverci comodamente.

Dove il giardino diventa un’estensione dell’abitazione.

Dove le terrazze fanno parte della vita quotidiana.

E dove il Pantano de San Juan e tutto ciò che offre Ciudad San Ramón diventano parte dell’esperienza.

### Caratteristiche principali

350 m² costruiti
1.500 m² di lotto
6 camere da letto
3 bagni completi + bagno di servizio
Ristrutturazione completa effettuata nel 2020
Ampio ambiente con cucina, soggiorno e zona pranzo di 90 m²
Suite principale di 35 m² con bagno privato
Sala hobby indipendente
2 ampi ripostigli di 40 m² ciascuno
Terrazza principale di 50 m²
Seconda terrazza di 40 m²
Giardino privato
Garage
Complesso residenziale privato
Sorveglianza 24 ore su 24
Club Náutico
Spiagge private riservate ai residenti
Piscine e impianti sportivi
Possibilità di acquistare un posto barca

Ciudad San Ramón · San Martín de Valdeiglesias · Pantano de San Juan

Una proprietà per chi cerca qualcosa di più di una casa.

Un luogo in cui vivere.
Un contesto da godersi.
E uno stile di vita che non si trova tutti i giorni.