Villa in vendita in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Villa di campagna spaziosa con dependance per gli ospiti e viste mozzafiato

Situata in una tranquilla zona di campagna, appena fuori da Macisvenda, questa affascinante villa offre ampi spazi abitativi, panorami montani mozzafiato e un ottimo potenziale come casa familiare o investimento da destinare all’affitto. Progettata all’insegna della flessibilità, la proprietà comprende due appartamenti indipendenti nella villa principale e una dependance separata per gli ospiti, il tutto circondato da giardini splendidamente curati.

Villa principale – Due appartamenti indipendenti

La villa è suddivisa in due appartamenti quasi identici, uno per piano, ciascuno con ingresso privato. Entrambi gli appartamenti offrono:

Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno in comune tra le altre due camere. Un soggiorno luminoso e spazioso, dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno e, nell’appartamento al piano superiore, di una stufa a legna per accoglienti serate invernali. Una cucina ben attrezzata, con ampi spazi per riporre oggetti e lavorare. Una veranda soleggiata, perfetta per godersi i panorami sulla campagna in ogni stagione. Un locale di servizio per una maggiore praticità.

All’esterno, un’ampia terrazza si estende lungo la villa ed è parzialmente coperta per offrire ombra, con accesso diretto alla piscina privata. Accanto all’appartamento al piano inferiore si trova un ampio ripostiglio chiuso (14 m²), completo di piano di lavoro e scaffalature, ideale per progetti fai da te o per ulteriore spazio di stoccaggio. Davanti a quest’area, uno spazio ombreggiato è attualmente utilizzato per attività come il ping pong e le freccette.

La proprietà è interamente recintata, per garantire sicurezza e riservatezza, e dispone di parcheggio privato e di un posto auto coperto naturale che protegge i veicoli dal sole.

Terrazza panoramica sul tetto con spazio ufficio

In cima alla villa, una terrazza sul tetto di 30 m² offre un’incredibile vista privilegiata sulle montagne e sulla campagna circostanti. Che si tratti di gustare un caffè al mattino o di ammirare il tramonto, questo spazio è ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Dalla terrazza si accede anche a uno studio e a una biblioteca, un ambiente tranquillo per lavorare, leggere o dedicarsi a progetti creativi.

Dependance indipendente per gli ospiti

Situata leggermente più in basso sul terreno, la dependance di 80 m² è circondata da giardini alberati e offre privacy e uno spazio abitativo separato. All’interno comprende:

Un’ampia zona giorno a pianta aperta, con cucina moderna e isola centrale. Un bagno con doccia a filo pavimento. Una stufa a legna, ideale per i mesi più freschi. Aria condizionata nella zona giorno, per il comfort in ogni periodo dell’anno. Accanto alla dependance, una cucina esterna comprende un barbecue incassato e un tradizionale forno per la pizza, creando una zona cottura pratica e funzionale. Nelle vicinanze, un ripostiglio separato (7 m²) offre ulteriore spazio per attrezzi o attrezzature.

Giardini e spazi esterni

La villa è circondata da giardini splendidamente curati, con diverse varietà di alberi da frutto, mandorli e ulivi. Un’area dedicata alla coltivazione degli ortaggi comprende due ampie serre (30 m² ciascuna), per avere prodotti freschi tutto l’anno. Un impianto di irrigazione automatizzato rende la manutenzione semplicissima.

Posizione e collegamenti

La villa si trova in una posizione tranquilla, ma ben collegata:

Macisvenda è raggiungibile a piedi in 15 minuti e offre bar, ristoranti e negozi. I paesi di Hondón de los Frailes e Barinas distano 15 minuti in auto e offrono ulteriori servizi. La cittadina di Pinoso si trova a circa 20 minuti. Le città di Alicante, Murcia ed Elche, così come la costa, sono tutte raggiungibili in 45 minuti.

Caratteristiche aggiuntive

La villa è dotata di doppi vetri in tutta la casa, armadi a muro in tutte le camere da letto tranne una e zanzariere alle finestre. Sono allacciate le utenze di acqua ed elettricità, per offrire tutti i comfort moderni in un contesto rurale. L’ampio giardino offre molto spazio per godersi la vita all’aperto e la posizione tranquilla permette di immergersi davvero nella natura. Grazie al potenziale di reddito da locazione, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera investire o godersi un rifugio spazioso in campagna.