Villetta a Schiera in vendita in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Abitazione duplex a Las Marinas de Vera.
Abitazione duplex in un complesso residenziale esclusivo e consolidato, costruito nel 1989, con soli 24 alloggi, giardini ben curati e a una strada dal lungomare, in Avenida Mar y Cielo.
Con 151 metri quadrati di superficie costruita, dispone di un garage chiuso indipendente di 37 metri quadrati, a livello del terreno, senza rampe e facilmente accessibile in auto o a piedi.
Si accede all’abitazione dall’ingresso principale tramite una scala. Al piano troviamo un bagno di servizio, una cucina separata completamente arredata e con finestra esterna, e un ampio soggiorno-sala da pranzo, elemento principale di questo piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza-giardino attraverso due ampie porte-finestre. La terrazza coperta offre riparo e gode di una vista aperta, poiché il complesso ha una bassa densità edilizia; inoltre, dà accesso diretto alle aree comuni e alla piscina.
Il primo piano è composto da 2 camere da letto e 2 bagni. In origine l’abitazione aveva 3 camere, ma due sono state unite e la porta del bagno è stata spostata per creare una suite, ottenendo così un’ampia stanza con 2 porte-finestre che si affacciano su una terrazza con vista sui giardini. La seconda camera, esposta a est e dotata di armadio a muro, si trova accanto al secondo bagno del piano.
Tutti gli ambienti di entrambi i piani hanno una finestra. Le camere e il soggiorno sono dotati di aria condizionata con unità split a parete. I bagni sono stati ristrutturati.
Inoltre, esistono già precedenti di altri proprietari che hanno realizzato un accesso al solarium, intervento consentito; è inoltre possibile installare pannelli solari, se lo si desidera.
La comunità ha inoltre previsto la tinteggiatura degli edifici e delle aree comuni: i lavori sono già stati preventivati e non comporteranno spese straordinarie.
L’abitazione è circondata da negozi, attività commerciali e caffetterie, oltre che da una fermata dell’autobus. In appena 5 minuti, andando a sinistra, si raggiunge la laguna; andando a destra lungo il lungomare, si arriva al porto di Garrucha. La grande spiaggia sabbiosa è quella denominata Las Marinas de Vera, a El Playazo.
La zona di Vera Playa è servita da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e da una pista ciclabile che collega tutta l’area della spiaggia fino a Garrucha. Offre inoltre un buon collegamento con l’autostrada A-7 e un’uscita dal paese verso le località vicine, come Mojácar e Villaricos. La fermata dell’AVE sarà situata nelle vicinanze; l’aeroporto di Almería dista appena 45 minuti.