Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Dimora signorile con patio, terrazza, sette camere da letto e parcheggio per tre auto a Calonge, Empordà, Costa Brava.
Nel pieno centro di Calonge, uno dei comuni più affascinanti del Baix Empordà e a pochi minuti dalle spiagge della Costa Brava, si trova questa singolare antica canonica, oggi trasformata in una dimora ricca di storia, carattere ed eleganza.
La residenza, rinnovata diversi decenni fa preservandone l’essenza originale, offre 532 m² di superficie costruita, 443 m² di superficie utile e un piacevole patio-giardino privato di 246 m², che garantisce tranquillità, privacy e un contesto privilegiato nel cuore del centro storico.
La proprietà ci accoglie con un incantevole patio alberato, dominato da un portico a volta: uno spazio accogliente e ricco di carattere, che lascia intravedere l’unicità della dimora. Al piano terra troviamo ampi ambienti di grande bellezza architettonica, soffitti alti, spazi aperti e un antico pozzo che accresce il valore storico dell’abitazione.
Un’elegante scalinata conduce al piano nobile, dedicato alla zona giorno, dove si trovano un grande salone, un confortevole soggiorno, un’ampia cucina-sala da pranzo e una magnifica suite con accesso diretto a una splendida terrazza con piacevoli affacci sul patio e sul giardino.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da sette camere doppie — una delle quali con bagno privato — e quattro bagni, offrendo un’eccellente capacità ricettiva per famiglie numerose, convivenze o persino progetti di accoglienza per ospiti dal grande fascino.
Tra le caratteristiche più notevoli spiccano due imponenti e ampi camini, uno in cucina e l’altro nel salone, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di acqua corrente e di un pozzo privato, nonché di tre posti auto situati in una strada vicina, a circa 100 metri dalla casa.
Un’opportunità eccezionale per acquistare una proprietà storica ed esclusiva nel centro di Calonge, ideale come prestigiosa residenza familiare, seconda casa o progetto turistico di alto livello in una delle zone più ricercate del Baix Empordà.
Richiedi maggiori informazioni o fissa una visita per scoprire il potenziale di questa dimora signorile, con i suoi soffitti a volta, le spesse mura in pietra e il portico ad arco. Una proprietà eccezionale in cui storia, architettura e posizione privilegiata si fondono per offrire un’abitazione dal carattere unico, a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava.
Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 464 m². Superficie costruita: 532 m². Anno di costruzione: 1900. Certificato di prestazione energetica (CEE): Consumo: D-134 kWh/m² anno. Emissioni: D-27 kg CO₂/m² anno. Commissioni: incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non grande proprietario.