Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

L’unico modo per descrivere questa splendida villa è definirla semplicemente straordinaria. Spaziosa sia all’interno che all’esterno, la proprietà è rifinita con gusto in stile moderno e gode di una posizione rialzata, esposta a sud-ovest, con magnifiche viste sul Mar Mediterraneo, sul monte La Maroma e sulla splendida campagna circostante. Grazie all’ottimo accesso tramite strada asfaltata, si trova a soli 30 minuti d’auto dalla costa e a 50 minuti dal centro di Málaga; inoltre, è in una posizione ideale per le gite invernali sulle piste da sci di Granada. Una location meravigliosa per godersi il meglio dell’Andalusia.

Descrizione:
Caratteristiche principali

Splendida e spaziosa villa con aria condizionata e riscaldamento, per il massimo comfort tutto l’anno
Studio dedicato, ideale per lavorare da casa
Eccellenti spazi esterni con grande piscina, terrazza coperta e garage, attualmente adibito a palestra
Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito

Posizione e spazi esterni

Questa splendida villa si trova a soli 8 minuti d’auto dal rinomato borgo di montagna imbiancato a calce di Cómpeta. Vivace e dinamico, con una numerosa comunità internazionale affiancata da una forte presenza spagnola, Cómpeta offre un’ottima scelta di bar, ristoranti e supermercati. Vanta inoltre una scena artistica effervescente e un ricco calendario di festival ed eventi popolari locali e nazionali. Circondato da una natura meravigliosa, il borgo è il luogo ideale in cui vivere o trascorrere le vacanze, soprattutto per chi ama camminare, andare in bicicletta e stare all’aria aperta.

La proprietà è mantenuta in condizioni eccellenti e viene proposta pronta da abitare, senza necessità di interventi di ripristino e pronta per essere vissuta fin dal vostro arrivo.

Si accede tramite una strada in cemento che conduce a cancelli elettrici e a un’area di parcheggio in ghiaia, con ampio spazio per diversi veicoli.
Il grande garage, di 5,6 m x 5,4 m, è stato trasformato in una spaziosa palestra. Se necessario, può tuttavia essere facilmente riconvertito in garage.

Le ampie terrazze offrono tutto lo spazio necessario per pranzare all’aperto, rilassarsi e ammirare gli spettacolari tramonti, godendo della splendida campagna circostante.

La grande piscina (10 m x 4 m) è circondata da generose terrazze solarium, che offrono ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi. È presente anche una cucina esterna in stile rustico, completa di barbecue e lavello, ideale per intrattenere familiari e amici. Palme mature incorniciano la piscina e le terrazze, contribuendo a creare un’atmosfera mediterranea.

La camera da letto principale ha accesso diretto a una splendida terrazza privata affacciata sulla piscina e sulle terrazze circostanti, con piacevoli viste che si estendono fino al mare.

Il terreno circostante è facile da mantenere ed è coltivato con diverse varietà di alberi da frutto maturi, tra cui fichi, ulivi, aranci, mandorli, melograni, nespoli e limoni.

Spazi interni

Questa spaziosa villa è rifinita con standard elevati in ogni ambiente e offre una sistemazione confortevole e versatile. Alcuni locali sono dotati di aria condizionata; un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, abbinato a un efficiente stufa a legna, assicura inoltre un comfort ottimale anche nei mesi invernali più freddi. Le grandi finestre e le numerose porte-finestre lasciano entrare abbondante luce naturale e consentono di accedere facilmente alle terrazze.

L’ingresso principale si trova su una spaziosa terrazza coperta (6,5 m x 4,6 m), chiusa con tende vetrate pieghevoli e porte-finestre, da cui si ammirano splendide viste incorniciate sul Mar Mediterraneo e sulla campagna circostante. La porta d’ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, dotato di aria condizionata e stufa a legna. Due grandi finestre nella parete curva in fondo alla stanza la inondano di luce naturale, mentre la zona pranzo offre spazio sufficiente per un grande tavolo, ideale per intrattenere familiari e amici. Le porte-finestre si aprono direttamente sulla terrazza della piscina e sulla cucina esterna.

La cucina separata, moderna e attrezzata, è rifinita con standard eccellenti, con eleganti ante bianche e piani di lavoro in granito. In fondo, un bancone per la colazione offre uno spazio pratico per pasti informali, mentre una porta-finestra lascia entrare abbondante luce naturale.

Un corridoio conduce ai seguenti ambienti su questo piano:

Camera doppia 1 (4,0 m x 3,3 m): con armadi a muro e porte-finestre che si aprono sulla terrazza anteriore.
Bagno 1 (2,7 m x 2,1 m): dotato di vasca, doccia separata, mobile lavabo, WC e scaldasalviette.
Adiacente alla sala da pranzo si trova la camera doppia 5 (4,0 m x 3,5 m), attualmente adibita a studio e dotata di armadi. Accanto si trova un ulteriore ambiente spazioso (4,7 m x 3,5 m), con porte-finestre che si aprono sulla terrazza. Questo spazio versatile può essere facilmente utilizzato come sesta camera da letto, poiché sono già presenti gli attacchi idraulici per un bagno privato, oppure trasformato in un ampio locale di servizio.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano i restanti ambienti:

Camera doppia 2 (4,5 m x 3,3 m): con armadi a muro.
Camera doppia 3 (4,6 m x 3,7 m): spaziosa suite padronale con armadi a muro, aria condizionata e porte-finestre che si aprono su una terrazza privata al piano superiore (5,7 m x 3,8 m).
Bagno privato con doccia (2,3 m x 1,9 m): con doccia a filo pavimento, lavabo e WC.
Camera doppia 4 (4,3 m x 3,2 m): con armadi a muro.
Bagno principale (2,7 m x 2,1 m): dotato di doccia a filo pavimento, mobile lavabo e WC.

In sintesi

Un’imponente e spaziosa villa che offre una sistemazione familiare versatile, con la possibilità di ricavare fino a sei camere da letto. Situata in una posizione invidiabile e facilmente raggiungibile tramite ottime strade, la proprietà gode di magnifiche viste sul Mar Mediterraneo e sui monti dell’Almijara. Gli ampi spazi interni, le numerose terrazze e le aree dedicate alla convivialità, sia interne che esterne, la rendono perfetta per vivere appieno lo stile di vita andaluso durante tutto l’anno. La combinazione di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e stufa a legna ne fa inoltre una casa ideale sia in estate che in inverno.

Una straordinaria opportunità per acquistare una grande casa familiare in un contesto incantevole.