Villa in vendita in Villena, Alicante

Opportunità unica per investitori e amanti della natura

Situata ai piedi della Sierra de Peñarrubia, a Villena, questa eccezionale tenuta di campagna offre privacy, tranquillità e splendidi paesaggi naturali, pur trovandosi a meno di 10 minuti di auto dal centro di Villena.

La proprietà comprende un’impressionante area agricola di 303.000 m2 (circa 30 ettari), con ampie superfici coltivabili e spettacolari viste panoramiche sulla città di Villena.

Un contesto davvero unico per chi desidera fuggire dal trambusto della vita quotidiana e godersi l’aria fresca, la natura e la totale privacy.

La tenuta include una spaziosa casa signorile di 546 m2 su due piani, da ristrutturare e con un enorme potenziale per realizzare una casa di famiglia su misura, una seconda residenza o un progetto di turismo rurale, previa approvazione dei permessi urbanistici pertinenti.

Caratteristiche principali
Casa principale: Abitazione su due piani con 6 camere da letto, 1 bagno, cucina e un ampio soggiorno-sala da pranzo.
Spazi esterni: Due ampi cortili, uno dei quali completamente recintato e circondato da diversi locali aggiuntivi, ideali come depositi, laboratori o per ampliare gli spazi abitativi principali.
Spazi aggiuntivi: Garage con capienza per più di 3 auto, ripostiglio e zona di servizio/lavanderia.
Caratteristiche tradizionali: Camino e sorgente naturale d’acqua nei dintorni.
Vita all’aperto: Ampie terrazze, cortili e aree naturali circondate da boschi.
Clima estivo gradevole: La posizione sopraelevata e i diversi orientamenti contribuiscono a temperature più fresche e piacevoli durante i mesi estivi.
Contesto eccezionale: Situata ai piedi della Sierra de Peñarrubia, circondata da campagna, boschi e montagne, offre eccellenti opportunità per attività all’aperto, relax e privacy.
Reddito da locazione già esistente: Una parte della tenuta è attualmente affittata per coltivazioni agricole e genera un reddito annuo da locazione di circa €5.500.

Una proprietà dalle molteplici possibilità

Un’opportunità eccezionale, ideale come residenza principale, seconda casa, rifugio privato o progetto d’investimento, con notevole potenziale di ristrutturazione e ulteriore sviluppo, previa concessione dei permessi urbanistici necessari.