Villa in vendita in La Mairena, Ojen, Malaga

Villa spettacolare in stile classico rivisitato, con vista panoramica sul mare e sulle montagne
Posizione e contesto eccezionali
Presentiamo una proprietà davvero unica per la sua posizione dominante, le splendide viste aperte sulle montagne e sul mare in lontananza e lo straordinario potenziale di rivalutazione. Un’opportunità perfetta sia come residenza di lusso sia come investimento immobiliare strategico.

Caratteristiche principali
Superficie costruita: 485 m2

Terreno principale: 3.000 m2

Stato: Parzialmente ristrutturata / Progetto in corso

Possibilità di ampliamento: Opzione di acquistare il terreno confinante di ulteriori 3.000 m2 (650.000 € extra) per creare una grande proprietà angolare di 6.000 m2 con affaccio su due strade e totale privacy.

Il progetto: Eleganza classica e design contemporaneo
Si tratta di una villa dall’architettura solida e classica, attualmente in fase di ammodernamento. Lo stato attuale dei lavori consente all’acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture di design e le dotazioni finali secondo il proprio gusto.

Opzioni di acquisto
Opzione A: Villa ristrutturata con terreno di 3.000 m2
Prezzo attuale della proprietà: 995.000 €

Investimento stimato per completare la ristrutturazione:
300.000 €

Investimento totale indicativo: 1.295.000 €

Risultato: Un’imponente villa moderna completamente ultimata, su un terreno di 3.000 m2 con una vista panoramica unica.

Opzione B: Proprietà di lusso con terreno di 6.000 m2
Investimento totale (proprietà + ristrutturazione + terreno confinante): 1.945.000 €

Risultato: Una proprietà di rappresentanza completamente nuova, situata su un doppio terreno angolare con affaccio su due strade, circondata dalla natura e con la massima privacy garantita.

Perché è un’opportunità unica?
Prezzo molto competitivo: Il prezzo di acquisto e il costo totale della ristrutturazione sono sensibilmente inferiori al prezzo medio di mercato per proprietà di queste caratteristiche.

Privacy e vista: Posizione elevata che garantisce viste aperte permanenti.

Potenziale di rivalutazione: Eccellente margine di rivalutazione una volta completato il progetto.

Si consiglia di organizzare una visita alla proprietà per apprezzarne di persona le dimensioni, la vista e il vero potenziale.