Finca/Casa di Campagna in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Una proprietà unica che unisce l’autentico carattere dell’architettura rurale minorchina al comfort e alle dotazioni di una casa completamente ristrutturata e dal fascino eccezionale.

La proprietà dispone di 315 m² di superficie costruita su un vasto terreno di 15.400 m², offrendo un livello straordinario di privacy, ampiezza e un’eleganza attentamente ricercata.

La casa dispone di 7 camere matrimoniali e 4 bagni ed è stata ristrutturata con cura, adottando uno stile elegante che preserva il fascino e l’essenza dell’architettura tradizionale dell’isola e integra materiali di alta qualità e numerosi dettagli decorativi.

L’accesso alla proprietà conduce a un’ampia zona d’ingresso, affiancata da due magnifici alberi di grandi dimensioni. Da qui parte un sentiero che conduce a diverse aree della tenuta, tra cui un annesso di circa 100 m² edificabili da ristrutturare, un ampio ricovero coperto per il bestiame e uno spettacolare orto di oltre 2.500 m², direttamente collegato alla casa. È inoltre presente un parcheggio per più di 5 auto, adatto ai veicoli elettrici.

La casa si sviluppa intorno a una sala da pranzo luminosa e spaziosa, concepita come il cuore dell’abitazione.

Al piano terra troviamo anche una cucina indipendente con accesso al giardino, 4 camere da letto disposte in diverse zone della casa, due bagni, una lavanderia e locali di servizio come dispense. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno con una particolare zona bar, una camera da letto con bagno privato e una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva. Vi si accede tramite un’incantevole scala in legno che dona calore e personalità all’insieme.

L’esterno è senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. L’ampio giardino comprende grandi terrazze, portici e diverse zone relax, oltre a una sala da pranzo all’aperto, un’incantevole casetta-bar e una cucina estiva con forno a legna. Palme, lampioni decorativi e una graziosa fontana a cascata completano un ambiente pensato per godersi appieno la vita all’aria aperta e i momenti in compagnia di familiari e amici.

Dal giardino è inoltre possibile accedere a un’altra area del terreno, che comprende 2 ricoveri per il bestiame e un ampio spazio rustico.

Per quanto riguarda gli impianti, la proprietà è dotata di un sistema di pannelli solari ad alta capacità con batterie e di un impianto di aerotermia, che contribuiscono a ottimizzare notevolmente i consumi energetici. Tutti gli ambienti dispongono inoltre di climatizzazione caldo/freddo tramite split e di riscaldamento a radiatori.

Una tenuta curata in modo eccezionale, ricca di carattere, privacy e personalità, che offre una combinazione rara di tradizione minorchina, ampiezza, comfort e straordinari spazi esterni.