Villa in vendita in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Esclusiva.

Fascino rustico, vista mare e grandi possibilità. Tipica casa indipendente in stile rustico, completamente ristrutturata, che conserva tutto il fascino e la personalità dell’architettura tradizionale. Dispone di oltre 200 m² di superficie edificata su un ampio lotto di 807 m², offrendo privacy, spazio e molteplici possibilità.

L’abitazione dispone attualmente di 4 camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo con accesso a una grande terrazza e una piacevole vista sul mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata.

All’esterno troviamo un piacevole portico coperto, una grande piscina e ampi spazi per godersi il giardino e i dintorni. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso e offre interessanti possibilità di ampliamento e ottimizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una quinta camera da letto e una cantina, in base alla distribuzione degli ambienti e alla normativa vigente.

Una proprietà dal grande carattere e fascino, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, che coniuga l’essenza rustica tradizionale con il comfort moderno e offre inoltre un grande potenziale per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia.

Stato dell’immobile: Buono. Superficie utile: 180 m². Superficie edificata: 235 m². Anno di costruzione: 1982. Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 199 kWh/m² anno. Emissioni: E, 39 kg CO₂/m² anno. Numero di registrazione CEE: CHG00736118001. Le spese di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.