Terreno Non Edificato in vendita in Sa Pobla, Mallorca

Terreno in vendita a Sa Pobla con un edificio in rovina di 176 m².
La proprietà è composta da tre terreni rustici di 6.757 m², 4.026 m² e 3.845 m², per una superficie totale di 14.628 m², superiore alla superficie minima richiesta per richiedere un permesso di costruzione, in base alla classificazione del terreno.

Il terreno principale comprende un edificio di 176 m² iscritto al Registro della Proprietà. Si tratta di una costruzione agricola tradizionale in pietra a secco, nota localmente a Maiorca come caseta de secà o rifugio rurale in pietra.

Attualmente necessita di una ristrutturazione completa, che consentirà al futuro proprietario di pianificarne il recupero e l’adattamento in base alle proprie esigenze. L’edificio disponeva di una cisterna per l’approvvigionamento idrico, visibile nelle immagini.

Attualmente non è collegato alla rete elettrica generale; tuttavia, poiché l’edificio è legale, sarebbe possibile richiedere l’allacciamento alla rete GESA, subordinatamente alle condizioni tecniche e amministrative della società fornitrice.

La proprietà si distingue per la privacy, le viste aperte e il contesto rurale, rappresentando un’opzione molto interessante per chi cerca una finca con terreno e una struttura esistente su cui realizzare un progetto di ristrutturazione su misura.

Questi tre terreni vengono venduti come un unico lotto e non possono essere acquistati separatamente.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi apprezza la tranquillità della campagna maiorchina e desidera restaurare un edificio esistente, immerso in un contesto naturale e sereno a Sa Pobla.

Sa Pobla si trova nel nord dell’isola di Maiorca, ai piedi della Serra de Tramuntana e su una fertile pianura umida nota come “es Marjal”, dedicata all’agricoltura irrigua; il comune comprende anche la laguna dell’Albufera e la baia di Alcúdia.
Capolinea della rete ferroviaria di Maiorca, il centro urbano riflette le proprie radici storiche. Conosciuta come la capitale isolana della coltivazione del riso e degli ortaggi, la località vanta una notevole tradizione culinaria e un’offerta ampia e variegata di ristoranti. La splendida Plaça Major di Sa Pobla ospita ogni anno, nel mese di agosto, uno dei festival jazz più importanti e affermati delle Isole Baleari. Intorno alla piazza principale sorgono edifici che risalgono a epoche comprese tra la fondazione della località, nel XIV secolo, e i giorni nostri.
Sa Pobla gode di ottimi collegamenti grazie all’autostrada Palma-Alcúdia, situata a 2 km dal centro urbano; è inoltre ben collegata con Playa de Muro, Muro, Llubí, Búger e Pollença.