Casa in vendita in Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 camere da letto | 2 bagni | Solarium privato | Seminterrato di 34 m² | Piscina condominiale | Esposizione sud-ovest | Completamente arredato

Questa villetta a schiera, splendidamente ristrutturata e completamente arredata, si trova in posizione ideale nella ricercatissima zona di Los Dolses, Villamartín, e offre una fantastica combinazione di spazio, sole e comodità. Con 87 m² di superficie abitabile, esposizione a sud-ovest, vista aperta sull’area verde circostante e ottimo accesso ai servizi locali, è una proprietà ideale sia come residenza principale sia per le vacanze.

Si accede alla proprietà attraverso una soleggiata terrazza anteriore di 9,50 m², un piacevole spazio all’aperto dove rilassarsi e godersi la vista aperta. Al piano terra si trova una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, completa di camino ornamentale e moderna cucina a pianta aperta di generose dimensioni. Su questo piano è inoltre presente un comodo WC per gli ospiti. Dalla cucina, le porte conducono direttamente al giardino sul retro, che gode del sole mattutino e offre un’ulteriore area privata all’aperto con barbecue.

Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno di famiglia dotato di doccia e scaldasalviette. Una delle camere dispone di un balcone privato di 5,30 m² con vista aperta. Una scala interna conduce all’ampio solarium privato sul tetto di 20,70 m². Si tratta di una caratteristica particolarmente interessante della proprietà: offre un’eccellente privacy, poiché non è esposto alla vista altrui, e tanto spazio per prendere il sole, intrattenersi o semplicemente godersi lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà dispone inoltre di un ampio seminterrato di 34 m², completo di finestra e pavimento piastrellato. Attualmente utilizzato come spaziosa area di deposito, questo versatile ambiente offre un ottimo potenziale per diversi utilizzi, previa acquisizione delle eventuali autorizzazioni necessarie.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano l’aria condizionata, nuovi radiatori in tutta la casa e tre grandi televisori. La proprietà viene venduta completamente arredata, compresi gli eleganti mobili da esterno e il barbecue, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi e iniziare subito a godersela. I residenti hanno inoltre accesso a una piscina condominiale ben tenuta, il luogo perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi durante i mesi più caldi.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Da qui è facile raggiungere a piedi quattro rinomate zone commerciali: Los Dolses, Rioja, La Fuente e Villamartín Plaza, dove si trovano numerosi ristoranti, bar, caffetterie, negozi, supermercati, una farmacia e altri servizi di uso quotidiano. Le splendide spiagge sabbiose di La Zenia e Playa Flamenca distano circa 3 km, mentre diversi rinomati campi da golf, tra cui Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, si trovano a due passi. Per lo shopping e il tempo libero, La Zenia Boulevard, con la sua vasta offerta di 160 negozi, ristoranti e attività ricreative, dista appena 3 minuti in auto. Sia l’aeroporto di Alicante sia l’aeroporto di Corvera Murcia sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto.

Imposta comunale: circa 270 € all’anno. Spese condominiali: circa 550 € all’anno.

Un’eccellente opportunità per acquistare una villetta a schiera ristrutturata, spaziosa e completamente arredata in una delle zone più apprezzate di Villamartín, a breve distanza da servizi, campi da golf, spiagge e La Zenia Boulevard. Ideale come casa vacanze o residenza principale: questa proprietà merita davvero di essere visitata!